Immobilienlexikon
Gutachterausschuss
Unabhängiges Gremium, das amtliche Immobilienmarktdaten und Bodenrichtwerte ermittelt.
Definition
Was bedeutet Gutachterausschuss?
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte ist ein unabhängiges, bei den Gemeinden oder Landkreisen angesiedeltes Gremium. Er sammelt alle notariellen Kaufverträge einer Region in einer Kaufpreissammlung und leitet daraus amtliche Marktdaten ab – insbesondere Bodenrichtwerte, Vergleichsfaktoren und Marktberichte. Diese Daten bilden die verlässlichste Grundlage für die Immobilienbewertung, da sie auf tatsächlich gezahlten Preisen beruhen, nicht auf Angebotspreisen.
Beispiel aus der Praxis
Für ein Verkehrswertgutachten greift der Sachverständige auf die Vergleichsfaktoren und Bodenrichtwerte des örtlichen Gutachterausschusses zurück.
Verwandte Begriffe