Einsatzgebiete

Osnabrück, Landkreis Osnabrück, Bünde, Kreis Herford, Münsterland, etc.

Zielstrebig

über 1250 verkaufte Immobilien

Kundenstimmen

Zufriedene Kunden, exzellente Reputation, bei Medien und Verbänden

Unser System

So arbeiten wir!

Immobilienberater Marc Lasarz von Haseland Immobilien im Katharinenviertel Osnabrück

1. Entscheidung für Ihren Makler

• gemeinsame Begehung Ihrer Immobilie
• detaillierte Marktwerteinschätzung unter Berücksichtigung baulicher Gegebenheiten und Möglichkeiten
• Ausarbeitung möglicher Vermarktungsstrategien
• Präsentation der Marktwerteinschätzung und Vermarktungsstrategie
• Sie suchen sich mit der nötigen Ruhe den für Sie richtigen Makler aus
• Übersendung eines Musterauftrages und Erläuterung der Auftragskonditionen
• Individuelle Auftragsgestaltung

2. Vorbereitung der Vermarktung

• Festlegung des Angebotspreises
• Besorgen und Aufbereiten aller relevanten Unterlagen
• finale Zielgruppenanalyse
• Festlegung der Vermarktungsstrategie
• Bild- und Fotoaufnahmen für 360-Grad-Visualisierung
• Erstellung des Exposés und weiterer Werbemittel
• Vorabinfo an unsere vorgemerkten Kunden
Immobilienberater Markus Figge von Haseland Immobilien im Katharinenviertel Osnabrück

Teamassistenz Viola Heinze-Werlitz von Haseland Immobilien im Katharinenviertel Osnabrück

3. Vermarktung der Immobilie

• Veröffentlichung auf unserer Website und allen wichtigen Portalen
• Werbemaßnahmen wie Flyer, Galgenschild, Anzeigen, usw.
• Koordination/Durchführung der Besichtigungstermine
• Finanzierungsbestätigungen der Bieter
• regelmäßiges Nachjustieren der Details (Text, Bildauswahl, usw.)
• evtl. Überprüfung des Angebotspreises
• kontinuierliche Kommunikation mit Ihnen und den Interessenten

4. Auf die Immobilie zugeschnittenes Marketingkonzept

• Gespräche mit vorgemerkten Kunden
• Exposéerstellung und -versand Direktmarketing- Aktionen
• Präsentation im Shopschaufenster
• Präsentation im Internet
• Cross-Selling
• Aufstellung eines Verkaufsschildes
• Anzeigenschaltung lokal & international und im HH-Magazin
• Cross-Selling Digitalkampagnen
Immobilienberater Marc Lasarz von Haseland Immobilien im Katharinenviertel Osnabrück

Immobilienberater Markus Figge von Haseland Immobilien im Katharinenviertel Osnabrück

5. Optimale Besichtigungsplanung

• Individuelles Besichtigungskonzept
• Besichtigungen durchführen
• Besichtigungsbericht
• Gesprächsberichte an den Verkäufer

6. Regelmäßige Berichte zum Verkaufsstatus

• Aktivitätenreports über Verkaufsstatus
• Aktuelle Marktinformation
• Auswertung von Marketingmaßnahmen
Teamassistenz Viola Heinze-Werlitz von Haseland Immobilien im Katharinenviertel Osnabrück

Immobilienberater Marc Lasarz von Haseland Immobilien im Katharinenviertel Osnabrück

7. Professionelle Vertragsverhandlung

• Bonitätskontrolle potenzieller Käufer
• Verkaufsverhandlungen
• Vorbereitung des Kaufvertrages durch Einschaltung des gewünschten Notars
• Gemeinsame Überprüfung der Vertragskonditionen
• Vertragsabschluss beim gemeinsamen Notartermin

8. Umfassender After-Sales- Service nach dem Verkauf

• Betreuung des Käufers bis zur Übergabe des neuen Objektes
• Vermittlung von Architekten, Handwerkern, Entrümplern etc.
• Übergabeservice
• Betreuung und Kontakt zum Verkäufer
Teamassistenz Viola Heinze-Werlitz von Haseland Immobilien im Katharinenviertel Osnabrück

Unser Leistungsversprechen

So arbeiten wir

Unser Leistungsversprechen für Sie

  • Erstgespräch
  • Objektbesichtigung
  • Unterlagenbeschaffung bei den zuständigen Behörden
  • Marktorientierte Immobilienbewertung
  • Gemeinsame Angebotspreisfindung

  • Je nach Bedarf: Professeionelles Homestaging
  • 360-Grad-Besichtigungstour
  • Moderne Grundrissanfertigung
  • Exposé erstellen
  • Exposé-Versand an registrierte Suchkunden in unserer umfangreichen Datenbank
  • Einstellen des Objektes auf den gängigen Immobilienportalen
  • Flyer verteilen
  • Plakatwerbung
  • Zeitungsanzeigen
  • Schaufenster Auslagen an den Standorten Osnabrück und Bünde
  • Bearbeitung sämtlicher Anfragen

  • Anfragen beantworten
  • Scheininteressenten herausfiltern
  • Besichtigungstermine vereinbaren
  • Optimale Präsentation des Objektes vor Begehung
  • Besichtigungen durchführen
  • Bonität der Interessenten prüfen
  • Klärung von Fragen nach der Besichtigung
  • Resonanzen einholen

  • Entgegennahme von Kaufgebote
  • Erörterung der Gebote mit den Parteien
  • Vermittlung zwischen Käufer und Verkäufer
  • ggf. Durchführung eines Bieterverfahrens
  • Gesprächsmoderation zwischen Verkäufer und Käufer im neutralen Büro

  • Kaufvertragsentwurf beim Notar beschaffen
  • Individuelle Vereinbarungen für den Kaufvertrag aufnehmen
  • Besprechnung des Vertragsentwurfs
  • Begleitung zum Notartermin
  • Durchführung der Objektübergabe

MARKETINGPAKET

Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle

Wir sind nicht nur einfache Immobilienmakler sondern auch professionelle Immobilien Fotografen, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und sie finden schnell den passenden Käufer.

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Alte, abgenutzte Möbel? Wir arbeiten mit Profi-Einrichtern zusammen, die Ihr Zuhause in neuem Glanz erstrahlen lassen. So finden Sie schnell den passenden Käufer.

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Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.

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Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.

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Durch innovative 360-Grad-Besichtigugungen können sich Interessenten direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Damit sparen Sie sich unnötige Besichtigungstermine.

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Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir lassen Ihnen einen Energieausweis erstellen und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

Energieausweis online erstellen

PROFI-FOTOS

Wir sind nicht nur einfache Immobilienmakler sondern auch professionelle Immobilien Fotografen, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und sie finden schnell den passenden Käufer.

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HOMESTAGING

Alte, abgenutzte Möbel? Wir arbeiten mit Profi-Einrichtern zusammen, die Ihr Zuhause in neuem Glanz erstrahlen lassen. So finden Sie schnell den passenden Käufer.

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EXPOSÉ

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.

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IMMOBILIENPORTALE

Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.

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360° BESICHTIGUNG

Durch innovative 360-Grad-Besichtigugungen können sich Interessenten direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Damit sparen Sie sich unnötige Besichtigungstermine.

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ENERGIEAUSWEIS

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir lassen Ihnen einen Energieausweis erstellen und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

Energieausweis online erstellen

UNSER TEAM

mit Leidenschaft dabei

Marc-André Lasarz

Geschäftsführer

0541-33 55 20 0171-317 37 77
Immobilienmakler | Markus Figge | Wohn- und Gewerbimmobilien im Münsterland | Immobilienprofi

Markus Figge

Senior Consultant

0541-33 55 20

Viola Heinze-Werlitz

Teamassistenz

0541-33 55 20
Gökhan Baspinar Haseland Immobilien Osnabrück

M.Sc. Gökhan Baspinar

Consultant | Teamspezialist

0541-33 55 20

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