Immobilienmakler Osnabrück

Osnabrück zählt mit knapp 165.000 Einwohnern zu den vier größten Städten des Landes Niedersachsen. Die „Friedensstadt“ Osnabrück liegt direkt an der nordrhein-westfälischen Grenze und bildet gemeinsam mit dem Landkreis Osnabrück die Region Osnabrücker Land. Die Universitätsstadt, welche eine Fachhochschule sowie eine Universität beheimatet, ist ein attraktiver Standort für zahlreiche Unternehmen aus der Automobil- und Logistikbranche.

Die Nähe zur Natur zeichnet die Stadt Osnabrück aus. Viele Grün- und Waldflächen reichen bis nah an das Zentrum Osnabrücks heran, die einer Vielzahl an Menschen als Naherholungsgebiete dienen und der Attraktivität der Stadt zuträglich sind. Zudem liegt Osnabrück mitten im Naturpark „Natur- und Geopark Terra.vita“ und ist damit die größte Stadt Deutschlands mit dieser Eigenschaft.

Als Immobilienmakler in Osnabrück nehmen wir eine stetig ansteigende Nachfrage auf dem Osnabrücker Immobilienmarkt wahr.

Der Immobilienmarkt in Osnabrück

Der Immobilienmarkt in Osnabrück boomt seit Jahren. Nicht zuletzt aufgrund der jahrelangen Niedrigzinspolitik steigt das Interesse, Eigentum in Osnabrück zu kaufen. Dies betrifft sowohl den Kauf von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, als auch den Kauf von Eigentumswohnungen in Osnabrück. Auf ein immer größeres Interesse stoßen dabei auch unbebaute Grundstücke oder Grundstücke mit Abrisshäusern in und um Osnabrück.

Durch die Veränderung bei den Finazierungskosten musste sich der Immobilienmarkt in Osnabrück im Jahr 2023 neu sortieren. Die großen Preissteigerung sind erst einmal vorbei. Wir können jetzt auf stabile Immobilienpeise schauen und leider in einigen Regionen auch von Rückgängen des Booms sprechen. Immer entscheidender bei Immobilien werden auch die Renovierungs- oder Sanierungskosten nach dem Immobilienerwerb.

Dabei wird vor allem der Speckgürtel von Osnabrück für Eigentümer und Interessenten immer interessanter. Hier stoßen die angrenzenden und attraktiven Städte und Gemeinden, wie Bissendorf, Georgsmarienhütte, Bad Iburg oder Melle auf immer größeres Interesse. Als Immobilienmakler passen wir uns diesen Gegebenheiten an, sodass unsere Immobilienberatung die angrenzenden Städte und Gemeinden Osnabrücks einschließt.

Welche sind die attraktivsten Stadtteile in Osnabrück?

Zu den gefragtesten Lagen Osnabrücks gehören unter anderem die Stadtteile Westerberg, Weststadt, Wüste, Sutthausen sowie Hellern und die Osnabrücker Altstadt. Auf den erhöhten Bedarf an Wohnraum reagiert die Stadt mit der Erschließung neuer Wohngebiete. Mittlerweile sind auch weitere Stadtteile in Osnabrück gefragt, sodass Immobilien in Atter, Voxtrup oder Haste immer attraktiver werden.

Immobilien am Westerberg in Osnabrück

Als wohl exklusivster Stadtteil Osnabrücks kann der Westerberg bezeichnet werden und genauso zählen auch Immobilien am Westerberg zu den gefragtesten Wohn- und Kaufobjekten. Sowohl luxuriöse Stadtvillen, als auch moderne Ein- und Mehrfamilienhäuser lassen sich im Stadtteil Westerberg finden. Die Lage besticht vor allem durch ihre Innenstadtnähe und dient vielen Osnabrückern gleichzeitig als Naherholungsgebiet, aufgrund des hohen Anteils von Grünflächen.

Immobilien in der Wüste in Osnabrück

Auch die Osnabrücker Wüste ist aufgrund ihrer zentralen Lage und der guten Infrastruktur eine beliebte Wohngegend. Der Stadtteil erfreut sich sowohl bei Familien, als auch bei Studenten einer großen Beliebtheit. Die Osnabrücker Wüste besticht durch ihre hohe Zahl an Altbauten und vermittelt damit ein ganz eigenes Flair.

Aber auch Eigentum und Mietobjekte in der Weststadt Osnabrücks, in Hellern und in der Osnabrücker Altstadt erfreuen sich einer extrem hohen Beliebtheit. Als Immobilienmakler für den gesamten Einzugsbereich der Stadt Osnabrück beraten wir Sie gerne zu den Vorzügen der einzelnen Stadtteile und stellen Ihnen unsere attraktivsten Objekte vor.