Verkehrswertgutachten
Vollgutachten nach ImmoWertV – gerichtsfest, anerkannt von Finanzämtern und Notaren.
Eigentümer · Gutachten
Sachverständigen-Service
Wenn der Wert belastbar dokumentiert sein muss.
Gerichtsfeste Wertgutachten für alle Anlässe, bei denen ein Bauchgefühl nicht reicht. Erbschaft, Scheidung, Bilanz oder Steuer.
Gutachtenarten
Vier Formate, ein Anspruch.
Kurzgutachten
Kompakte Bewertung für interne Zwecke, Vorbereitungs- und Entscheidungsphasen.
Beleihungswertanalyse
Wertermittlung für Banken und Finanzierungsinstitute mit branchenüblicher Methodik.
Mietwertgutachten
Marktgerechte Mietwerte für Vermieter, Mieter oder gerichtliche Auseinandersetzungen.
Anlässe
Wann ein Gutachten wirklich nötig ist.
Eine Maklereinschätzung beantwortet die Frage „Was bekomme ich am Markt?“. Ein Gutachten beantwortet die Frage „Was ist es wert?“ – belastbar für Dritte.
- Erbauseinandersetzung und Nachlass
- Trennung oder Scheidung
- Bilanzierung im Unternehmen
- Steuerliche Anlässe (Schenkung, Vermögensaufstellung)
- Zwangsversteigerung und Insolvenz
- Vor einer geplanten Veräußerung
Ablauf
Vom Auftrag bis zum Gutachten.
Beauftragung
Erstgespräch zur Klärung des Anlasses, der Beweisfragen und des Umfangs.
Ortsbesichtigung
Aufnahme des Objekts, Erfassung von Bauteilen, Zustand und wertbeeinflussenden Merkmalen.
Recherche und Analyse
Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren mit aktuellen Marktdaten.
Gutachten
Schriftliches Gutachten mit nachvollziehbarer Herleitung, Anlagen und Lichtbildern.