Immobilienlexikon
Grunderwerbsteuer
Einmalige Steuer beim Kauf eines Grundstücks oder einer Immobilie, je nach Bundesland unterschiedlich hoch.
Definition
Was bedeutet Grunderwerbsteuer?
Die Grunderwerbsteuer fällt beim Kauf eines Grundstücks oder einer Immobilie einmalig an und bemisst sich am Kaufpreis. Der Steuersatz wird von den Bundesländern festgelegt und liegt derzeit zwischen 3,5 % und 6,5 %. In Niedersachsen beträgt er 5,0 %, in Nordrhein-Westfalen 6,5 %. Die Steuer ist Teil der Kaufnebenkosten und muss meist aus Eigenkapital bezahlt werden. Erst nach ihrer Zahlung stellt das Finanzamt die Unbedenklichkeitsbescheinigung aus, die für die Eigentumsumschreibung nötig ist.
Beispiel aus der Praxis
Beim Kauf eines Hauses in Osnabrück für 400.000 € fallen bei 5,0 % Grunderwerbsteuer in Niedersachsen 20.000 € an.
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