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Grundbuchauszug
Amtliche Abschrift des Grundbuchblatts mit allen Eintragungen zu einem Grundstück.
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Definition
Was bedeutet Grundbuchauszug?
Der Grundbuchauszug ist eine offizielle Abschrift des Grundbuchblatts und gibt Auskunft über Eigentümer, Lasten, Beschränkungen und Grundpfandrechte eines Grundstücks. Er wird beim Grundbuchamt beantragt; ein berechtigtes Interesse ist erforderlich – etwa als Eigentümer, Kaufinteressent mit Vollmacht oder finanzierende Bank. Ein aktueller Grundbuchauszug ist Pflichtbestandteil jeder seriösen Kaufabwicklung und sollte vor dem Kauf sorgfältig geprüft werden.
Beispiel aus der Praxis
Vor dem Notartermin fordert die Bank einen aktuellen Grundbuchauszug an, um die Eigentumsverhältnisse und bestehende Belastungen zu prüfen.
Verwandte Begriffe
Passt dazu.
Grundbuch
Amtliches Register, das Eigentumsverhältnisse und Belastungen von Grundstücken dokumentiert.
Erklärung Grundschuld
Ein im Grundbuch eingetragenes Pfandrecht, das ein Immobiliendarlehen absichert.
Erklärung Dienstbarkeit
Im Grundbuch gesichertes Recht, ein fremdes Grundstück in bestimmter Weise zu nutzen.
Erklärung