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Immobilienlexikon
Nebenkosten
Sammelbegriff für zusätzlich zur Kaltmiete oder zum Kaufpreis anfallende Kosten.
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Definition
Was bedeutet Nebenkosten?
Der Begriff Nebenkosten wird in zwei Zusammenhängen verwendet. Bei der Miete meint er die neben der Kaltmiete anfallenden Betriebskosten (‚zweite Miete') wie Heizung, Wasser und Müll. Beim Kauf steht er für die Kaufnebenkosten – Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Maklercourtage. In beiden Fällen sind Nebenkosten ein erheblicher Kostenfaktor, der bei der Budgetplanung unbedingt berücksichtigt werden muss.
Beispiel aus der Praxis
Neben der Kaltmiete von 900 € zahlt der Mieter monatlich 220 € Nebenkosten für Heizung, Wasser und weitere Betriebskosten.