Immobilienlexikon
Mietkauf
Modell, bei dem eine gemietete Immobilie später zu vorab vereinbarten Konditionen gekauft werden kann.
Definition
Was bedeutet Mietkauf?
Beim Mietkauf mietet der Interessent eine Immobilie und erwirbt sie zu einem späteren, vertraglich festgelegten Zeitpunkt zu vorab vereinbarten Konditionen. Ein Teil der gezahlten Miete kann dabei auf den späteren Kaufpreis angerechnet werden. Das Modell richtet sich vor allem an Käufer, die aktuell keine klassische Bankfinanzierung erhalten. Es birgt jedoch Risiken – etwa höhere Gesamtkosten und Abhängigkeit vom Verkäufer – und sollte rechtlich sorgfältig geprüft werden.
Beispiel aus der Praxis
Ein Paar ohne ausreichendes Eigenkapital vereinbart einen Mietkauf und erwirbt das bewohnte Haus nach fünf Jahren zum vorab festgelegten Preis.