Osnabrück-Schölerberg
Wohnung am Schölerberg in Osnabrück
Haseland Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Osnabrück-Schölerberg. Kaufen, verkaufen und bewerten mit persönlicher Beratung seit 2004.
Osnabrück-Schölerberg
Osnabrück-Schölerberg – Wohnen und Immobilien in der Region.
Der Stadtteil Schölerberg liegt im Süden der Stadt und gehört neben der Wüste zu einem der bevölkerungsreichsten Stadtteile. Acht Kindergärten, zwei Grundschulen mit Hort, ein Wirtschaftsgymnasium sowie berufsbildende Schulen verschiedener Fachrichtungen sind hier beheimatet. Der Norden des Stadtteils grenzt an die Innenstadt, der Süden ist grün und waldreich. Der Bus fährt alle 10 Minuten und sorgt für eine gute Anbindung. Der Schölerberg ist besonders bekannt durch den gleichnamigen Zoo. Wohnungen und Häuser am Schölerberg in Osnabrück sind gefragt – die Kombination aus Schulen, Natur und Innenstadtnähe macht den Stadtteil zum Dauerbrenner.
Immobilienmarkt
Immobilienmarkt in Osnabrück-Schölerberg
Schul- und familienstarker Stadtteil im Süden – mit Zoo, Natur und Innenstadtnähe.
Rechts und links der Iburger Straße prägen Reihen- und Mehrfamilienhäuser mit teils sehr schönen Altbauwohnungen das Straßenbild – Wohnheime des Studentenwerks sorgen außerdem für eine gute Campusnähe. Zur Freizeitgestaltung bieten der Zoo am Stadtrand sowie das Museum am Schölerberg mit seinem Planetarium attraktive Ausflugsziele direkt vor der Haustür.
- Typische Objekte: Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen unterschiedlicher Baujahre.
- Preisorientierung: Einfamilienhäuser ca. 280.000–500.000 €, Eigentumswohnungen etwa 2.200–3.000 €/m² (Richtwerte – die genaue Bewertung erfolgt individuell).
- Bildung & Familie: acht Kindergärten, zwei Grundschulen mit Hort, Wirtschaftsgymnasium und berufsbildende Schulen.
- Lage & Versorgung: Bus im 10-Minuten-Takt, Einkauf u. a. am Nahne-Center, Wochenmarkt freitags am Riedenbach; Zoo und Waldflächen in der Nähe.
Vor Ort
Ihr Immobilienmakler vor Ort in Osnabrück-Schölerberg
Von unserem Büro in Osnabrück (Katharinenstraße 111) betreuen wir den Schölerberg persönlich – mit kostenloser Wertermittlung, professioneller Vermarktung samt Profi-Fotos und Exposé und festen Ansprechpartnern. Die Kombination aus Schulen, Natur und Innenstadtnähe sorgt für eine dauerhaft hohe Nachfrage.
Immobilienangebote
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3 passende Objekte — direkt aus unserem Bestand.
Häufige Fragen
Osnabrück-Schölerberg: Fragen & Antworten.
Was kostet eine Wohnung am Osnabrücker Schölerberg?
Eigentumswohnungen am Schölerberg liegen etwa bei 2.200 bis 3.000 € je Quadratmeter, Einfamilienhäuser bei rund 280.000 bis 500.000 €. Das sind Richtwerte – die genaue Bewertung erfolgt individuell nach Lage, Zustand und Ausstattung.
Was ist meine Immobilie am Schölerberg wert?
Eine erste Marktpreiseinschätzung erhalten Sie von Haseland Immobilien kostenlos und unverbindlich – auf Basis aktueller Vergleichsdaten und über 20 Jahren Markterfahrung in Osnabrück. Für ein Verkehrswertgutachten etwa für Bank, Finanzamt oder Erbauseinandersetzung steht auf Wunsch das Sachverständigenbüro Marc-André Lasarz bereit (DIAZert, TEGoVA REV).
Was ist typisch für den Schölerberg?
Rechts und links der Iburger Straße prägen Reihen- und Mehrfamilienhäuser mit teils sehr schönen Altbauwohnungen das Bild; dazu kommen Ein- und Mehrfamilienhäuser unterschiedlicher Baujahre. Der Norden grenzt an die Innenstadt, der Süden ist grün und waldreich – mit Zoo und Museum am Schölerberg direkt vor der Haustür.
Warum ist der Schölerberg bei Familien gefragt?
Acht Kindergärten, zwei Grundschulen mit Hort, ein Wirtschaftsgymnasium und berufsbildende Schulen liegen im Stadtteil; der Bus fährt im 10-Minuten-Takt. Die Kombination aus Schulen, Natur und Innenstadtnähe sorgt für dauerhaft hohe Nachfrage.
Wer ist mein Ansprechpartner am Schölerberg?
Von unserem Büro in Osnabrück (Katharinenstraße 111) betreuen wir den Schölerberg persönlich – mit fundierter Wertermittlung, hochwertigem Exposé, Profi-Fotos und gezielter Käuferansprache. Sie haben feste Ansprechpartner statt eines anonymen Callcenters, seit 2004.
Ihr Team für Osnabrück
Büro Osnabrück
Katharinenstraße 111 · persönliche Betreuung für alle Osnabrücker Stadtteile.
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