Osnabrück-Dodesheide
Immobilien Osnabrück-Dodesheide
Haseland Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Osnabrück-Dodesheide. Kaufen, verkaufen und bewerten mit persönlicher Beratung seit 2004.
Osnabrück-Dodesheide
Osnabrück-Dodesheide – Wohnen und Immobilien in der Region.
Dodesheide ist ein Stadtteil im Nordosten von Osnabrück. Eigenständig aber nur 3,5 km vom Kern der Innenstadt entfernt, findet man hier viele kleine Siedlungen, bestehend aus Bungalows, sowie auch Ein- und Mehrfamilienhäuser mit schönen, großen Gartengrundstücken. Seit dem Abzug der britischen Soldaten 2009, erlebt dieser Stadtteil wieder einen Zuzug junger Familien mit Kindern. Die Dodesheide hat eine eigene Schule, Sporthallen, Kindergärten und verschiedene Dienstleistungsangebote. Inmitten von Natur und trotzdem nah an der Stadt. Wer Immobilien in Osnabrück-Dodesheide kaufen oder mieten möchte, schätzt die Ruhe und die grüne Umgebung bei gleichzeitig guter Infrastruktur.
Immobilienmarkt
Immobilienmarkt in Osnabrück-Dodesheide
Grüne Siedlungslage im Nordosten – nur 3,5 km vom Innenstadtkern.
Dodesheide liegt nur 3,5 km vom Innenstadtkern entfernt und besteht aus vielen kleinen Siedlungen mit Bungalows sowie Ein- und Mehrfamilienhäusern auf großzügigen Gartengrundstücken. Seit dem Abzug der britischen Soldaten 2009 zieht der Stadtteil wieder viele junge Familien an.
Die Infrastruktur überzeugt mit eigener Schule, Kindergärten, Ärzten, Apotheken und einem großen Nahversorgungszentrum an der Mönkedieckstraße. Mehrere Buslinien verbinden die Dodesheide schnell mit der Innenstadt; das Nettebad mit Freibad und das weitläufige Nettetal sind ebenfalls leicht erreichbar.
- Typische Objekte: Bungalows, Ein- und Mehrfamilienhäuser mit großen Gartengrundstücken; vereinzelt Bauland aus Konversionsflächen.
- Preisorientierung: Einfamilienhäuser ca. 280.000–500.000 €, Eigentumswohnungen etwa 2.200–3.000 €/m² (Richtwerte – die genaue Bewertung erfolgt individuell).
- Infrastruktur: eigene Schule, Sporthallen, Kindergärten und Dienstleistungsangebote; schnelle Busverbindung u. a. zum Nettebad.
- Lage: eigenständiger Stadtteil im Grünen bei zugleich kurzer Innenstadtdistanz.
Vor Ort
Ihr Immobilienmakler vor Ort in Osnabrück-Dodesheide
Von unserem Büro in Osnabrück (Katharinenstraße 111) betreuen wir die Dodesheide persönlich. Ob Bungalow oder Familienhaus mit großem Garten: Wir übernehmen die kostenlose Wertermittlung, die professionelle Vermarktung mit Profi-Fotos und Exposé und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe – feste Ansprechpartner statt Callcenter.
Immobilienangebote
Aktuelle Angebote in Osnabrück-Dodesheide und Umgebung.
3 passende Objekte — direkt aus unserem Bestand.
Häufige Fragen
Osnabrück-Dodesheide: Fragen & Antworten.
Was kostet ein Haus in der Osnabrücker Dodesheide?
Einfamilienhäuser in der Dodesheide liegen etwa bei 280.000 bis 500.000 €, Eigentumswohnungen bei rund 2.200 bis 3.000 € je Quadratmeter. Das sind Richtwerte – die genaue Bewertung erfolgt individuell nach Lage, Zustand und Ausstattung.
Was ist meine Immobilie in der Dodesheide wert?
Eine erste Marktpreiseinschätzung erhalten Sie von Haseland Immobilien kostenlos und unverbindlich – auf Basis aktueller Vergleichsdaten und über 20 Jahren Markterfahrung in Osnabrück. Für ein Verkehrswertgutachten etwa für Bank, Finanzamt oder Erbauseinandersetzung steht auf Wunsch das Sachverständigenbüro Marc-André Lasarz bereit (DIAZert, TEGoVA REV).
Welche Immobilien gibt es in der Dodesheide?
Vor allem Bungalows sowie Ein- und Mehrfamilienhäuser auf großzügigen Gartengrundstücken in vielen kleinen Siedlungen; vereinzelt gibt es Bauland aus ehemaligen Konversionsflächen. Seit dem Abzug der britischen Soldaten 2009 zieht der Stadtteil wieder viele junge Familien an.
Wie ist die Dodesheide angebunden und versorgt?
Die Dodesheide liegt nur 3,5 km vom Innenstadtkern entfernt; mehrere Buslinien fahren schnell ins Zentrum. Vor Ort gibt es eine eigene Schule, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und das Nahversorgungszentrum an der Mönkedieckstraße – Nettebad und Nettetal sind leicht erreichbar.
Wer ist mein Ansprechpartner in der Dodesheide?
Von unserem Büro in Osnabrück (Katharinenstraße 111) betreuen wir die Dodesheide persönlich – mit fundierter Wertermittlung, hochwertigem Exposé, Profi-Fotos und gezielter Käuferansprache. Sie haben feste Ansprechpartner statt eines anonymen Callcenters, seit 2004.
Ihr Team für Osnabrück
Büro Osnabrück
Katharinenstraße 111 · persönliche Betreuung für alle Osnabrücker Stadtteile.
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Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Gewerbe: Starten Sie hier eine kostenlose erste Werteinschätzung – unverbindlich und ohne Registrierung. Auf Wunsch anschließend mit fundierter Bewertung durch unseren zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung (DIAZert, TEGoVA REV).
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