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Immobilienlexikon
Zwischenfinanzierung
Kurzfristiges Darlehen zur Überbrückung, bis endgültige Mittel oder ein Verkaufserlös verfügbar sind.
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Definition
Was bedeutet Zwischenfinanzierung?
Eine Zwischenfinanzierung überbrückt einen zeitlichen Engpass, etwa wenn eine neue Immobilie gekauft wird, bevor die alte verkauft oder ein Bausparvertrag zugeteilt ist. Das kurzfristige Darlehen wird abgelöst, sobald die endgültigen Mittel – zum Beispiel der Verkaufserlös – fließen. Zwischenfinanzierungen sind flexibel, aber meist teurer als langfristige Darlehen und sollten nur mit belastbarer Aussicht auf die Ablösung eingegangen werden.
Beispiel aus der Praxis
Ein Ehepaar kauft das neue Haus per Zwischenfinanzierung und löst diese ab, sobald der Verkauf der bisherigen Wohnung abgeschlossen ist.