Immobilienlexikon
Energieausweis
Dokument, das die Energieeffizienz eines Gebäudes ausweist – Pflicht bei Verkauf und Vermietung.
Definition
Was bedeutet Energieausweis?
Der Energieausweis dokumentiert die energetische Qualität eines Gebäudes und ordnet es in eine Effizienzklasse von A+ bis H ein. Er ist beim Verkauf und bei der Vermietung gesetzlich vorgeschrieben und muss Interessenten spätestens bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt werden. Es gibt zwei Varianten: den verbrauchsorientierten Ausweis (auf Basis der tatsächlichen Verbräuche) und den bedarfsorientierten Ausweis (auf Basis einer technischen Gebäudeanalyse). Ein gültiger Energieausweis ist zehn Jahre lang gültig.
Beispiel aus der Praxis
Vor der ersten Besichtigung lässt ein Verkäufer einen Energieausweis erstellen – fehlt er, drohen Bußgelder von bis zu 15.000 €.