Immobilienlexikon
Courtage (Maklerprovision)
Das Honorar, das der Makler für die erfolgreiche Vermittlung einer Immobilie erhält.
Definition
Was bedeutet Courtage (Maklerprovision)?
Die Courtage – auch Maklerprovision oder Maklercourtage genannt – ist die Vergütung des Immobilienmaklers für die erfolgreiche Vermittlung eines Kauf- oder Mietobjekts. Seit Dezember 2020 gilt beim Verkauf von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen an Verbraucher das Prinzip der Provisionsteilung: Käufer und Verkäufer tragen die Courtage in der Regel je zur Hälfte. Die Höhe ist frei verhandelbar; üblich sind Sätze um 3,57 % je Partei inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision wird erst mit dem wirksamen Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig.
Beispiel aus der Praxis
Bei einem Kaufpreis von 400.000 € und einer Courtage von 3,57 % je Seite zahlen Käufer und Verkäufer jeweils rund 14.280 € an den Makler.