Immobilienlexikon
Bereitstellungszinsen
Zinsen, die die Bank für den bereitgestellten, aber noch nicht abgerufenen Teil eines Darlehens berechnet.
Definition
Was bedeutet Bereitstellungszinsen?
Wird ein Darlehen nicht sofort in voller Höhe ausgezahlt – etwa weil ein Neubau oder eine Sanierung in Raten nach Baufortschritt bezahlt wird –, verlangt die Bank für den bereitgestellten, aber noch nicht abgerufenen Betrag Bereitstellungszinsen. Diese fallen erst nach einer bereitstellungszinsfreien Zeit an, die je nach Bank einige Monate beträgt. Bei längeren Bauphasen können sie erheblich ins Gewicht fallen; eine großzügige bereitstellungszinsfreie Zeit ist daher ein wichtiges Verhandlungsziel.
Beispiel aus der Praxis
Weil sich der Neubau verzögert, ruft der Bauherr das Darlehen erst nach zehn Monaten vollständig ab und zahlt für die letzten Monate Bereitstellungszinsen.
Verwandte Begriffe