Sonniges Wohnen in Hellern - saniertes Reihenhaus

Beschreibung

Fühlen Sie sich einfach wohl:
Echtholzparkett im ca. 31 m² großen Wohnzimmer und Laminat im Wohnbereich des Obergeschosses machen die Wohnräume behaglich.
Die West-Ausrichtung des Gartens bietet vom Nachmittag bis zum Sonnenuntergang perfekte Voraussetzungen für einen gelungenen Feierabend.
3 Schlafzimmer im 1. Obergeschoss:
Egal, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer - alles ist möglich.
Das Bad – alles ist neu:
Das Badezimmer im 1. OG wurde komplett entkernt und saniert, die Fliesen und alle sanitären Einrichtungen sind neu. Zwei Waschbecken bieten der Familie viel Platz, wenn es mal schnell gehen muss. Neben einer Dusche verfügt das Bad über eine große Badewanne.
Das große Badezimmerfenster sorgt für natürliches Tageslicht und erleichtert das Lüften.
Eckdaten zur neuen Technik:
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Viessmann Wärmepumpe Vitocal150-A mit 300 l Pufferspeicher
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PV-Anlage mit 5,7 kWp, Ost-West-Ausrichtung und SMA-Wechselrichter
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Vorrangschaltung der Wärmepumpe bei viel PV-Strom
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PV-Eigenstromnutzung mit SMA Sunny Home Manager 2.0
Hier macht Kochen Spaß:
Die neu eingerichtete Küche bietet zusätzlich Platz für eine Essecke, so dass gemütlichem Zusammensein in der Küche (oder den Hausaufgaben der Kinder) nichts im Wege steht.
Keller und Dachboden:
Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch viel Stauraum. Der Keller ist von außen zugänglich, so dass Gartengeräte etc. nicht durchs Haus getragen werden müssen. Der nicht ausgebaute Dachboden kann als zusätzlicher Stauraum genutzt werden.
Platz fürs Auto oder die Fahrräder:
Eine Garage auf dem nahegelegenen Garagenhof kann mit angemietet werden.
Eine ruhige Umgebung mit Infrastruktur. Was will man mehr?
Sowohl vor dem Haus als auch hinter dem Garten verlaufen Fußwege ohne Straßenverkehr.
Die Siedlung hat keinen Durchgangsverkehr und ist ruhig gelegen.
Fußläufig sind ein EDEKA-Markt mit Bäcker, Fleischer, Post und Apotheke zu erreichen. In 1 km Entfernung kommen noch ein Drogeriemarkt, ein Bäcker und ein REWE-Markt dazu.
Zur Grundschule Hellern fährt ein Schulbus der Stadtwerke.
Die Bushaltestelle für die Buslinie M4 Ist in ca. 8 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Und…in 5 Minuten ist man im Grünen am Stadtrand von Osnabrück.

Eine Garage kann für 50 € pro Monat angemietet werden.