Die Immobilienrente der Deutsche Leibrenten AG macht es möglich
Flexible Zusatzrente für Ihre Absicherung
Sicher wollen Sie den Ruhestand in Ihren eigenen vier Wänden genießen. Haben Sie schon mal darüber nachgedacht, dafür das Kapital aus Ihrer Immobilie zu nutzen? Wir wissen, wie sehr Senioren an ihrem Zuhause hängen. Deshalb wollen wir Sie unterstützen, dort ein selbstbestimmtes Leben ohne finanzielle Sorgen zu führen. Mit einer Immobilienrente haben Sie die Chance dazu. Wir, das Team von Haseland Immobilien, sind Spezialisten für die Immobilienrente. Dabei arbeiten wir mit dem Marktführer für die Immobilienrente in Deutschland zusammen: der Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG. Die Deutsche Leibrenten AG kauft Ihr Haus oder Ihre Wohnung und kümmert sich um die Instandhaltung. Sie können Ihre Lebensplanung in einem Zeitraum von 5 bis 15 Jahren mit einem selbstbestimmten Zahlungsmodell aktiv und frei gestalten und lebenslang dort wohnen bleiben. Sie erhalten regelmäßige monatliche Zahlungen, eine Einmalzahlung von maximal 100.000 € und maximal 20% des Immobilienwertes oder eine Kombination aus beidem. Alles ist notariell abgesichert und Sie müssen keine versteckten Kosten fürchten. Haseland Immobilien ist Ihr kompetenter Ansprechpartner in Osnabrück und Umgebung.
Sie sind 70 Jahre oder älter? Dann nutzen Sie das Kapital, das in Ihrer Immobilie steckt und regeln Sie die Zukunft. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!
Immobilienrente bei Haseland Immobilien Osnabrück
Lohnt sich die Leibrente ?
Eine Immobilienrente, auch bekannt als "Leibrente" oder "Lebenslanges Wohnrecht", ist eine Möglichkeit, Immobilienbesitz in Einkommen im Alter umzuwandeln. Dies geschieht, indem eine Person ihr Haus verkauft oder überträgt und im Gegenzug eine lebenslange Rente oder eine zeitlich begrenzte Rente sowie das Recht behält, in der Immobilie zu wohnen. Die Rentabilität einer Immobilienrente hängt von verschiedenen Faktoren ab, darunter:- Immobilienwert: Der Wert Ihrer Immobilie ist ein entscheidender Faktor. Je höher der Wert, desto höher die monatliche Rente oder Einmalzahlung, die Sie erhalten können.
- Rentenhöhe: Die Höhe der Rente hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich des Immobilienwerts, Ihres Alters, Ihres Gesundheitszustands und der gewählten Art der Rentenzahlung.
- Ihre Lebenserwartung: Ihre voraussichtliche Lebensdauer beeinflusst die Gesamtsumme, die Sie im Laufe der Zeit aus der Immobilienrente erhalten. Je länger Sie leben, desto mehr können Sie erhalten.
- Immobilienmarkt: Die Wertentwicklung Ihrer Immobilie kann erheblichen Einfluss auf die Rentabilität haben. Wenn der Immobilienmarkt stagniert oder fällt, kann dies Ihre langfristige Rentabilität beeinträchtigen.
- Steuern und Gebühren: Es können Steuern und Gebühren anfallen, die Ihre Rendite mindern. Es ist wichtig, diese Kosten im Voraus zu verstehen.
- Flexibilität und Liquidität: Eine Immobilienrente bindet Ihr Vermögen in Form Ihrer Immobilie. Dies kann die Liquidität einschränken und Sie daran hindern, das Kapital anderweitig zu verwenden.
- Persönliche Vorlieben und Bedürfnisse: Ihre persönlichen finanziellen Ziele und Bedürfnisse sind ein wichtiger Faktor bei der Entscheidung für oder gegen eine Immobilienrente. Wenn Sie in Ihrem Zuhause bleiben möchten und eine zuverlässige Einkommensquelle benötigen, könnte dies eine attraktive Option sein.
Beispielrechnung Immobilienrente ohne Einmalzahlung
Immobilie ohne Einmalzahlung:| Paar (beide 75 Jahre) (Größe des Eigenheims: 120m²) | |
| Wert des Eigenheims | 300.000 € |
| Wert des mietfreien Wohnrechts und der Instandhaltung | 980 € pro Monat |
| Monatliche Leibrente (10 Jahre) | 850 € pro Monat |
| Gesamtwert der Leibrente | 1.830 € pro Monat |
| Alleinstehende Frau (78 Jahre) (Größe des Eigenheims: 150m²) | |
| Wert des Eigenheims | 500.000 € |
| Wert des mietfreien Wohnrechts und der Instandhaltung | 1.640 € pro Monat |
| Monatliche Leibrente (10 Jahre) | 1.740 € pro Monat |
| Gesamtwert der Leibrente | 3.380 € pro Monat |
Die 4 Schritte zu Ihrer Immobilienrente
Ihr Beratungstermin
Unser Partner: die Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG
Die Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG bietet Senioren die Möglichkeit, ihre Immobilie an sie zu verkaufen, ohne aus dem Eigenheim ausziehen zu müssen. Die Verkäufer bekommen – notariell abgesichert und im Grundbuch an erster Stelle verankert – ein lebenslanges Wohnrecht nach Nießbrauchgrundsätzen und eine monatliche Rente und/oder eine Einmalzahlung. Das Frankfurter Unternehmen erwirbt Immobilien in ganz Deutschland und wird dabei von seinem Mehrheitsaktionär, der Obotritia Capital KGaA mit Sitz in Potsdam, unterstützt.
Aktuell hat die Deutsche Leibrenten rund 750 Immobilien in ihrem Eigentum. Das macht sie im Bereich der Immobilienverrentung zum Marktführer in Deutschland. Sie ist als einziges deutsches Unternehmen Mitglied in der European Pensions and Property Asset Release Group (EPPARG).
