39108 Magdeburg
2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Magdeburg-Stadtfeld Ost
Kaltmiete
Objekt-Nr. 015-1379
Objektbeschreibung
Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Altbau von 1913, mitten im beliebten Magdeburger Stadtteil Stadtfeld Ost. Auf rund 54 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei helle Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein gefliestes Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Flur und ein praktischer Abstellraum ergänzen den Grundriss. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum. Die Wohnung ist bezugsfertig und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und zugleich ruhige Wohnlage schätzen. Für den Mieter ist die Vermittlung provisionsfrei. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Die Wohnung liegt in Magdeburg-Stadtfeld Ost, einem der beliebtesten Wohnviertel der Stadt. Die von Gründerzeit-Architektur geprägte Lage überzeugt mit kurzen Wegen zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Schulen, Kindergärten und Grünflächen befinden sich in der Umgebung. Über die nahe gelegenen Straßenbahnhaltestellen erreichen Sie die Magdeburger Innenstadt in wenigen Minuten.
Ausstattung
- Separate Küche mit Einbauküche (Elektroherd, Backofen, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination) - Gefliestes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken - Flur und separater Abstellraum - Moderner Designboden im Wohnbereich, Teppichboden im Schlafzimmer, Fliesen in Küche und Bad - Kunststofffenster, Heizkörper, Rauchmelder - Eigener Kellerraum (Nr. 10) - Gepflegter Altbau, Baujahr 1913
Sonstige Angaben
Nebenkosten: 120 € monatlich, inklusive Heizkosten. Zur Wohnung gehört der Kellerraum Nr. 10. Für den Mieter ist die Vermittlung provisionsfrei.
Energieausweis
- Art
- Verbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger
- gas
- Endenergiekennwert
- 81 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Baujahr
- 1913
Pflichtangaben gemäß § 87 Gebäudeenergiegesetz (GEG).
Sonstiges
Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.