Immobilie verkaufen in Osnabrück
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Haseland Immobilien ist Ihr Immobilienmakler, wenn es um den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Osnabrück geht.
Seit Jahren steigen die Immobiliennachfrage sowie die Immobilienpreise in Osnabrück stetig an. Das macht den Hausverkauf in Osnabrück und Umgebung für Eigentümer immer lukrativer. Vor allem der Stadtteil Westerberg ist mit seinen exklusiven Stadtvillen und modernen Einfamilienhäusern ein lukrativer Markt für den Immobilienverkauf. Gleichzeitig wird auch der Verkauf von Eigentumswohnungen interessanter, denn immer mehr Menschen sind auf der Suche nach zentral gelegenen Wohnungen in Osnabrück. Dort stechen vor allem die Osnabrücker Weststadt, die Altstadt Osnabrücks sowie der Stadtteil Wüste heraus.
Ihr kompetenter Immobilienmakler in Osnabrück
Verkaufspreis
Ø
mehr!*
*Wir erzielen durch unsere Verkaufsstrategien regelmäßig einen höheren Preis als den durchschnittlichen Marktpreis. Die Daten haben wir selbst erhoben.
**Der Marktpreis ist ein erreichneter Wert, der sich aus Vergleichsangeboten und den individuellen Ausstattungs-, Zustands- und Lagefaktoren zusammensetzt.
Kostenlose Immobilienbewertung in Osnabrück
Umfangreiches Marketingpaket für den Immobilienverkauf
Um Ihre Immobilie bestmöglich darstellen zu können, bieten wir ein umfassendes Marketingpaket. Neben professionellen Fotos, die Ihre Immobilie in neuem Glanz erstrahlen lassen, bieten wir 360 Grad Besichtigungen für einen virtuellen Rundgang durch Ihre Immobilie. Dies macht unnötige Besichtigungstermine überflüssig und sorgt für eine Vorauswahl der potentiellen Bewerber.
Wir erstellen ein individuelles Exposé (inkl. Energieausweis) der zu verkaufenden Immobilie und sorgen für die Vermarktung auf unterschiedlichsten Immobilienportalen. Dadurch haben sie so wenig Aufwand wie möglich beim Verkauf Ihrer Osnabrücker Immobilie.
Unsere Marketingpakete
Immobilie in Osnabrück verkaufen
So läuft der Verkauf ab
1. Vorbereitung der Vermarktung
Objektbegutachtung mit speziellem Aufnahmebogen, Prüfung und Zusammenstellung der Objektunterlagen vom Eigentümer, Einholung fehlender und aktueller Unterlagen bei Grundbuchamt, Katasteramt, Bauamt, Verwalter-Einsicht im Baulastenverzeichnis, Erstellung eines belastbaren Wertgutachens, Erstellung einer Marktanalyse (Nachfragesituation, Vergleichsangebote), Anlegen von Objektordnern und Vergabe einer Objektnummer, Energieausweis-Erstellung (kostenlos bei Maklerauftrag-Erteilung), Erstellung und Aufbereitung verkaufsfördernder Grundrisse, Fotos von Profifotografen und Videoproduktion (nur bei speziellen Objekten), Erstellung von virtuellen 3D-Rundgängen (nur bei speziellen Objekten), professionelle Exposéerstellung, Eintragung in professionelle lmmobiliensoftware (Flowfact), Umfeldrecherche (Schulen, Kindergarten, Freizeit, Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten), usw.
2. Vermarktung
Analyse der Interessenten-Datenbank, Info an alle Interessenten mit Suchprofil in unserer Datenbank, Umfeld-Marketing, Nachbarn informieren, Verkaufsschild aufstellen (wenn gewünscht), Printwerbung in Tages- & Wochenzeitung, Verteilung von Flyern im direkten Umkreis (nur bei speziellen Objekten), Exposé-Aushang im Schaufenster, Online-Marketing, Online-Exposé in Immobilienportalen wie: lmmoScout24, lmmonet, lmmowelt, Online-Exposé auf Maklerhomepage, Einstellung in Partnerwebseiten (Affiliate Marketing), Erstellung einer Google Adwords Werbeanzeige
3. Besichtigung und Verkauf
Qualifizierung der Interessenten, Termin-Koordination der Besichtigung, Durchführung der Besichtigung, Erstellung eines Besichtigungsprotokolls, Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer, Kaufvertragsvorbereitung in Zusammenarbeit mit dem Notar, Besprechung des Entwurfs, Kaufvertrag mit Käufer und Verkäufer, Koordination und Begleitung zum Notartermin, Einholung der Finanzierungsbestätigung, Zusammenstellung der Finanzierungsunterlagen, Bankenkoordination und Einreichung von Finanzierungsunterlagen (wenn gewünscht)
4. Nachbetreuung
Angebot über notwendige Versicherungen in Zusammenarbeit mit unserer Haus- Versicherung (wenn gewünscht), Vermittlung von regionalen und zuverlässigen Handwerkern (bei Renovierungswunsch), Übergabeprotokoll und Schlüsselübergabe
„Vertrauen Sie auf unsere Transparenz, Zuverlässigkeit und Kompetenz – wir garantieren und verpflichten uns Ihnen gegenüber zu allen individuell vereinbarten Leistungen.“
1. Vorbereitung der Vermarktung
Objektbegutachtung mit speziellem Aufnahmebogen, Prüfung und Zusammenstellung der Objektunterlagen vom Eigentümer, Einholung fehlender und aktueller Unterlagen bei Grundbuchamt, Katasteramt, Bauamt, Verwalter-Einsicht im Baulastenverzeichnis, Erstellung eines belastbaren Wertgutachens, Erstellung einer Marktanalyse (Nachfragesituation, Vergleichsangebote), Anlegen von Objektordnern und Vergabe einer Objektnummer, Energieausweis-Erstellung (kostenlos bei Maklerauftrag-Erteilung), Erstellung und Aufbereitung verkaufsfördernder Grundrisse, Fotos von Profifotografen und Videoproduktion (nur bei speziellen Objekten), Erstellung von virtuellen 3D-Rundgängen (nur bei speziellen Objekten), professionelle Exposéerstellung, Eintragung in professionelle lmmobiliensoftware (Flowfact), Umfeldrecherche (Schulen, Kindergarten, Freizeit, Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten), usw.
2. Vermarktung
Analyse der Interessenten-Datenbank, Info an alle Interessenten mit Suchprofil in unserer Datenbank, Umfeld-Marketing, Nachbarn informieren, Verkaufsschild aufstellen (wenn gewünscht), Printwerbung in Tages- & Wochenzeitung, Verteilung von Flyern im direkten Umkreis (nur bei speziellen Objekten), Exposé-Aushang im Schaufenster, Online-Marketing, Online-Exposé in Immobilienportalen wie: lmmoScout24, lmmonet, lmmowelt, Online-Exposé auf Maklerhomepage, Einstellung in Partnerwebseiten (Affiliate Marketing), Erstellung einer Google Adwords Werbeanzeige
3. Besichtigung und Verkauf
Qualifizierung der Interessenten, Termin-Koordination der Besichtigung, Durchführung der Besichtigung, Erstellung eines Besichtigungsprotokolls, Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer, Kaufvertragsvorbereitung in Zusammenarbeit mit dem Notar, Besprechung des Entwurfs, Kaufvertrag mit Käufer und Verkäufer, Koordination und Begleitung zum Notartermin, Einholung der Finanzierungsbestätigung, Zusammenstellung der Finanzierungsunterlagen, Bankenkoordination und Einreichung von Finanzierungsunterlagen (wenn gewünscht)
4. Nachbetreuung
Angebot über notwendige Versicherungen in Zusammenarbeit mit unserer Haus- Versicherung (wenn gewünscht), Vermittlung von regionalen und zuverlässigen Handwerkern (bei Renovierungswunsch), Übergabeprotokoll und Schlüsselübergabe
„Vertrauen Sie auf unsere Transparenz, Zuverlässigkeit und Kompetenz – wir garantieren und verpflichten uns Ihnen gegenüber zu allen individuell vereinbarten Leistungen.“
Sie möchten Ihre Immobilie in Osnabrück verkaufen?
Ihr Ansprechpartner vor Ort: Marc-André Lasarz
Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit oder lassen Sie ihre Immobilie direkt unverbindlich und kostenlos bewerten. Unsere Experten werden sich daraufhin so bald wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Wir begleiten Sie mit unserer jahrelangen Expertise als Immobilienmakler in Osnabrück durch den gesamten Verkaufsprozess.
Kunden über uns
Warum Sie uns empfehlen
5/5 Sterne für Herrn Figge!
Sehr kompetent und zuverlässig. Insbesondere die sehr gute Arbeit von Herrn Figge ist hervorzuheben.
Sehr nettes und kompetentes Team
Wir hatten mehrere Besichtigungen an einer Immobilie und konnten uns alle Zeit nehmen, die wir brauchten. Sehr kompetent. Es wurde auf alle Fragen eingegangen.
Leider ist es die Immobilie nicht geworden, aber unsere komplette Familie war begeistert von Haseland Immobilien.
Sehr nettes und kompetentes Team
Sehr nettes und kompetentes Team. Sie haben mir mit meinen Anliegen sehr weitergeholfen! Ich kann Haseland Immobilien nur weiterempfehlen.
Herausragende Beratung
Danke für die herausragende Beratung. Wir haben uns bei Herrn Figge von Anfang an gut aufgehoben und in vertrauensvollen Händen gefühlt. Mit der gesamten Abwicklung bin ich mehr als zufrieden. Ich werde Sie definitiv weiterempfehlen.
Absolut zu empfehlen!
Absolut zu empfehlen. Die Mitarbeiter sind sehr nett, freundlich, immer hilfsbereit und verfügen über viel Fachwissen und Kompetenz.
Ich bin hochzufrieden und fühlte mich zu jeder Zeit in guten Händen .
Vielen Dank für Ihre tolle Arbeit!
… Nochmals HERZLICHEN DANK für Ihre tolle Arbeit und dass Sie alles so reizend und kompetent organisiert haben. Wir sind wirklich sehr dankbar und werden Sie auf alle Fälle weiterempfehlen !!!!…
Ich freue mich als Investor auf neu Geschäfte mit Ihnen.
Sehr kompetent
Wir haben uns ein Haus mit Herrn Lasarz angesehen und waren mehr als nur zufrieden. Herr Lasarz ist ein kompetenter, freundlicher und sehr sympathischer Makler, der sich viel Zeit für uns genommen hat.
Gut gefühlt!
Vielen Dank an das Team von Haseland Immobilien für die schnelle und komplikationslose Abwicklung des Verkaufs unserer Immobilie. Wir haben uns gut betreut gefühlt.
Sehr zufrieden
Ich bin mit dem Service sehr zufrieden. Meine Immobilie konnte Haseland Immobilien schnell verkaufen. Diesen Immobilienmakler kann ich nur empfehlen!
Die Referenten sind top
Freundlich kompetent immer gerne wieder!