Haseland Immobilien ist Ihr Immobilienmakler, wenn es um den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Osnabrück geht.

Seit Jahren steigen die Immobiliennachfrage sowie die Immobilienpreise in Osnabrück stetig an. Das macht den Hausverkauf in Osnabrück und Umgebung für Eigentümer immer lukrativer. Vor allem der Stadtteil Westerberg ist mit seinen exklusiven Stadtvillen und modernen Einfamilienhäusern ein lukrativer Markt für den Immobilienverkauf. Gleichzeitig wird auch der Verkauf von Eigentumswohnungen interessanter, denn immer mehr Menschen sind auf der Suche nach zentral gelegenen Wohnungen in Osnabrück. Dort stechen vor allem die Osnabrücker Weststadt, die Altstadt Osnabrücks sowie der Stadtteil Wüste heraus.

Ihr kompetenter Immobilienmakler in Osnabrück

Unsere erprobten Vermarktungsstrategien und umfangreiche Marktkenntnis auf dem Osnabrücker Immobilienmarkt ermöglichen es uns, Ihre Verkaufsimmobilie optimal auf dem Markt zu platzieren. Über 1250 verkaufte Immobilien und unsere exzellente Reputation bei Verbänden und Medien sprechen für sich. Mit unserer jahrelangen Erfahrung begleiten wir Sie durch den gesamten Verkaufsprozess – Wir sind Ihre erste Adresse für den Verkauf von Immobilien in Osnabrück.

Kostenlose Immobilienbewertung in Osnabrück

Um den Grundstein für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie setzen zu können, ist ein realistisch angesetzter Preis maßgeblich. Wir übernehmen für Sie die Wertermittlung und Immobilienbewertung sowie weitere relevante Kalkulationen. Dadurch erhalten Sie eine aussagekräftige Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie in Osnabrück, die Ihnen als Grundlage für die weiteren Verkaufsverhandlungen dient. Dabei ist es unerheblich, ob es sich um ein Einfamilienhaus, eine einzelne Wohnung oder ein Mehrfamilienhaus handelt. Bei Haseland Immobilien können Sie ihre Immobilie kostenlos und ganz unverbindlich bewerten lassen. Unsere erfahrenen Immobiliengutachter stehen Ihnen bei Fragen jederzeit zur Verfügung, sodass die Immobilienbewertung transparent und seriös stattfinden kann.

Umfangreiches Marketingpaket für den Immobilienverkauf

Um Ihre Immobilie bestmöglich darstellen zu können, bieten wir ein umfassendes Marketingpaket. Neben professionellen Fotos, die Ihre Immobilie in neuem Glanz erstrahlen lassen, bieten wir 360 Grad Besichtigungen für einen virtuellen Rundgang durch Ihre Immobilie. Dies macht unnötige Besichtigungstermine überflüssig und sorgt für eine Vorauswahl der potentiellen Bewerber.

Wir erstellen ein individuelles Exposé (inkl. Energieausweis) der zu verkaufenden Immobilie und sorgen für die Vermarktung auf unterschiedlichsten Immobilienportalen. Dadurch haben sie so wenig Aufwand wie möglich beim Verkauf Ihrer Osnabrücker Immobilie.

Unsere Marketingpakete

PROFI-FOTOS

Wir arbeiten mit professionellen Fotografen zusammen, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und sie finden schnell den passenden Käufer.

HOMESTAGING

Alte, abgenutzte Möbel? Wir arbeiten mit Profi-Einrichtern zusammen, die Ihr Zuhause in neuem Glanz erstrahlen lassen. So finden Sie schnell den passenden Käufer.

Mehr erfahren

EXPOSÉ

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.

IMMOBILIENPORTALE

Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.

360° BESICHTIGUNG

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir lassen Ihnen einen Energieausweis erstellen und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

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ENERGIEAUSWEIS

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir lassen Ihnen einen Energieausweis erstellen und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

PROFI-FOTOS

Wir arbeiten mit professionellen Fotografen zusammen, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und sie finden schnell den passenden Käufer.

HOMESTAGING

Alte, abgenutzte Möbel? Wir arbeiten mit Profi-Einrichtern zusammen, die Ihr Zuhause in neuem Glanz erstrahlen lassen. So finden Sie schnell den passenden Käufer.

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EXPOSÉ

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.

IMMOBILIENPORTALE

Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.

360° BESICHTIGUNG

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir lassen Ihnen einen Energieausweis erstellen und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

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ENERGIEAUSWEIS

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir lassen Ihnen einen Energieausweis erstellen und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

Immobilie in Osnabrück verkaufen

So läuft der Verkauf ab

Haseland Immobilien begleitet Sie von der Entscheidung, Ihre Immobilie in Osnabrück zu verkaufen, bis zur Schlüsselübergabe an den neuen Eigentümer. Im gesamten Vermittlungsprozess sind wir für Sie da, damit wir jeden Schritt des Verkaufs gemeinsam gehen können.

1. Vorbereitung der Vermarktung

Objektbegutachtung mit speziellem Aufnahmebogen, Prüfung und Zusammenstellung der Objektunterlagen vom Eigentümer, Einholung fehlender und aktueller Unterlagen bei Grundbuchamt, Katasteramt, Bauamt, Verwalter-Einsicht im Baulastenverzeichnis, Erstellung eines belastbaren Wertgutachens, Erstellung einer Marktanalyse (Nachfragesituation, Vergleichsangebote), Anlegen von Objektordnern und Vergabe einer Objektnummer, Energieausweis-Erstellung (kostenlos bei Maklerauftrag-Erteilung), Erstellung und Aufbereitung verkaufsfördernder Grundrisse, Fotos von Profifotografen und Videoproduktion (nur bei speziellen Objekten), Erstellung von virtuellen 3D-Rundgängen (nur bei speziellen Objekten), professionelle Exposéerstellung, Eintragung in professionelle lmmobiliensoftware (Flowfact), Umfeldrecherche (Schulen, Kindergarten, Freizeit, Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten), usw.

 

2. Vermarktung

Analyse der Interessenten-Datenbank, Info an alle Interessenten mit Suchprofil in unserer Datenbank, Umfeld-Marketing, Nachbarn informieren, Verkaufsschild aufstellen (wenn gewünscht), Printwerbung in Tages- & Wochenzeitung, Verteilung von Flyern im direkten Umkreis (nur bei speziellen Objekten), Exposé-Aushang im Schaufenster, Online-Marketing, Online-Exposé in Immobilienportalen wie: lmmoScout24, lmmonet, lmmowelt, Online-Exposé auf Maklerhomepage, Einstellung in Partnerwebseiten (Affiliate Marketing), Erstellung einer Google Adwords Werbeanzeige

 

3. Besichtigung und Verkauf

Qualifizierung der Interessenten, Termin-Koordination der Besichtigung, Durchführung der Besichtigung, Erstellung eines Besichtigungsprotokolls, Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer, Kaufvertragsvorbereitung in Zusammenarbeit mit dem Notar, Besprechung des Entwurfs, Kaufvertrag mit Käufer und Verkäufer, Koordination und Begleitung zum Notartermin, Einholung der Finanzierungsbestätigung, Zusammenstellung der Finanzierungsunterlagen, Bankenkoordination und Einreichung von Finanzierungsunterlagen (wenn gewünscht)

 

4. Nachbetreuung

Angebot über notwendige Versicherungen in Zusammenarbeit mit unserer Haus- Versicherung (wenn gewünscht), Vermittlung von regionalen und zuverlässigen Handwerkern (bei Renovierungswunsch), Übergabeprotokoll und Schlüsselübergabe

„Vertrauen Sie auf unsere Transparenz, Zuverlässigkeit und Kompetenz – wir garantieren und verpflichten uns Ihnen gegenüber zu allen individuell vereinbarten Leistungen.“

1. Vorbereitung der Vermarktung

Objektbegutachtung mit speziellem Aufnahmebogen, Prüfung und Zusammenstellung der Objektunterlagen vom Eigentümer, Einholung fehlender und aktueller Unterlagen bei Grundbuchamt, Katasteramt, Bauamt, Verwalter-Einsicht im Baulastenverzeichnis, Erstellung eines belastbaren Wertgutachens, Erstellung einer Marktanalyse (Nachfragesituation, Vergleichsangebote), Anlegen von Objektordnern und Vergabe einer Objektnummer, Energieausweis-Erstellung (kostenlos bei Maklerauftrag-Erteilung), Erstellung und Aufbereitung verkaufsfördernder Grundrisse, Fotos von Profifotografen und Videoproduktion (nur bei speziellen Objekten), Erstellung von virtuellen 3D-Rundgängen (nur bei speziellen Objekten), professionelle Exposéerstellung, Eintragung in professionelle lmmobiliensoftware (Flowfact), Umfeldrecherche (Schulen, Kindergarten, Freizeit, Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten), usw.

 

2. Vermarktung

Analyse der Interessenten-Datenbank, Info an alle Interessenten mit Suchprofil in unserer Datenbank, Umfeld-Marketing, Nachbarn informieren, Verkaufsschild aufstellen (wenn gewünscht), Printwerbung in Tages- & Wochenzeitung, Verteilung von Flyern im direkten Umkreis (nur bei speziellen Objekten), Exposé-Aushang im Schaufenster, Online-Marketing, Online-Exposé in Immobilienportalen wie: lmmoScout24, lmmonet, lmmowelt, Online-Exposé auf Maklerhomepage, Einstellung in Partnerwebseiten (Affiliate Marketing), Erstellung einer Google Adwords Werbeanzeige

 

3. Besichtigung und Verkauf

Qualifizierung der Interessenten, Termin-Koordination der Besichtigung, Durchführung der Besichtigung, Erstellung eines Besichtigungsprotokolls, Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer, Kaufvertragsvorbereitung in Zusammenarbeit mit dem Notar, Besprechung des Entwurfs, Kaufvertrag mit Käufer und Verkäufer, Koordination und Begleitung zum Notartermin, Einholung der Finanzierungsbestätigung, Zusammenstellung der Finanzierungsunterlagen, Bankenkoordination und Einreichung von Finanzierungsunterlagen (wenn gewünscht)

 

4. Nachbetreuung

Angebot über notwendige Versicherungen in Zusammenarbeit mit unserer Haus- Versicherung (wenn gewünscht), Vermittlung von regionalen und zuverlässigen Handwerkern (bei Renovierungswunsch), Übergabeprotokoll und Schlüsselübergabe

„Vertrauen Sie auf unsere Transparenz, Zuverlässigkeit und Kompetenz – wir garantieren und verpflichten uns Ihnen gegenüber zu allen individuell vereinbarten Leistungen.“

Sie möchten Ihre Immobilie in Osnabrück verkaufen?

Ihr Ansprechpartner vor Ort: Marc-André Lasarz

Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit oder lassen Sie ihre Immobilie direkt unverbindlich und kostenlos bewerten. Unsere Experten werden sich daraufhin so bald wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Wir begleiten Sie mit unserer jahrelangen Expertise als Immobilienmakler in Osnabrück durch den gesamten Verkaufsprozess.

Marc Lasarz

Kunden über uns

Warum Sie uns empfehlen

5/5 Sterne für Herrn Figge!

Sehr kompetent und zuverlässig. Insbesondere die sehr gute Arbeit von Herrn Figge ist hervorzuheben.

Cederic Kröner

Sehr nettes und kompetentes Team

Wir hatten mehrere Besichtigungen an einer Immobilie und konnten uns alle Zeit nehmen, die wir brauchten. Sehr kompetent. Es wurde auf alle Fragen eingegangen.
Leider ist es die Immobilie nicht geworden, aber unsere komplette Familie war begeistert von Haseland Immobilien.

T. Andre

Sehr nettes und kompetentes Team

Sehr nettes und kompetentes Team. Sie haben mir mit meinen Anliegen sehr weitergeholfen! Ich kann Haseland Immobilien nur weiterempfehlen.

Lukas Grewe

Herausragende Beratung

Danke für die herausragende Beratung. Wir haben uns bei Herrn Figge von Anfang an gut aufgehoben und in vertrauensvollen Händen gefühlt. Mit der gesamten Abwicklung bin ich mehr als zufrieden. Ich werde Sie definitiv weiterempfehlen.

Aaron Schomborg

Absolut zu empfehlen!

Absolut zu empfehlen. Die Mitarbeiter sind sehr nett, freundlich, immer hilfsbereit und verfügen über viel Fachwissen und Kompetenz.
Ich bin hochzufrieden und fühlte mich zu jeder Zeit in guten Händen .

Julian Hüßing

Vielen Dank für Ihre tolle Arbeit!

… Nochmals HERZLICHEN DANK für Ihre tolle Arbeit und dass Sie alles so reizend und kompetent organisiert haben. Wir sind wirklich sehr dankbar und werden Sie auf alle Fälle weiterempfehlen !!!!…
Ich freue mich als Investor auf neu Geschäfte mit Ihnen.

Waldemar Sonnengrün

Sehr kompetent

Wir haben uns ein Haus mit Herrn Lasarz angesehen und waren mehr als nur zufrieden. Herr Lasarz ist ein kompetenter, freundlicher und sehr sympathischer Makler, der sich viel Zeit für uns genommen hat.

Denise GI

Gut gefühlt!

Vielen Dank an das Team von Haseland Immobilien für die schnelle und komplikationslose Abwicklung des Verkaufs unserer Immobilie. Wir haben uns gut betreut gefühlt.

Marita Baumgardt

Sehr zufrieden

Ich bin mit dem Service sehr zufrieden. Meine Immobilie konnte Haseland Immobilien schnell verkaufen. Diesen Immobilienmakler kann ich nur empfehlen!

Judith Fressmann

Die Referenten sind top

Freundlich kompetent immer gerne wieder!

Hart Sch.