Bissendorf ist südöstlich von Osnabrück gelegen und gehört zum Landkreis Osnabrück. Die Gemeinde mit 14.700 Einwohnern (Stand: Dezember 2020) liegt direkt im Natur- und Geopark TERRA.vita und bietet dadurch eine große Vielfalt an Seen und Waldgebieten.

Aufgrund der räumlichen Nähe zur kreisfreien Stadt Osnabrück ist Bissendorf ein immer attraktiverer Ort für junge Familien, die sich im Speckgürtel niederlassen. Die Preise für Immobilien und Grundstücke sind häufig günstiger als in der Stadt. Eigentumswohnungen in Bissendorf weisen aktuell einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.350,99 € / m² auf, während Einfamilienhäuser durchschnittlich bei 2.620 € / m² liegen.

Die große Nachfrage nach Immobilien und Grundstücken macht daher auch den Immobilienverkauf für Eigentümer von Häusern oder Wohnungen in Bissendorf immer interessanter und lukrativer.

Haseland Immobilien

Ihr Immobilienmakler in Bissendorf

Mit unserer großen Erfahrung auf dem Immobilienmarkt in Osnabrück und im Landkreis Osnabrück sind wir der ideale Ansprechpartner, wenn Sie die Absicht haben, Ihre Immobilie in Bissendorf zu verkaufen. Unsere bewährten Strategien in der Vermarktung ermöglichen uns eine optimale Platzierung Ihrer Verkaufsimmobilie auf dem Immobilienmarkt. Über 1250 verkaufte Immobilien und unser exzellente Ruf bei Verbänden und Medien sprechen für sich. Wir begleiten Sie mit unserer langjährigen Expertise durch den gesamten Verkaufsprozess – Wir sind ihre erste Adresse für den Verkauf einer Immobilie in Bissendorf.

Unverbindliche Wertermittlung Ihrer Verkaufsimmobilie in Bissendorf

Die Basis jedes Immobilienverkaufs bildet eine realistische Wertermittlung der Immobilie. Haseland Immobilien führt eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie in Bissendorf durch. Zudem lassen wir weitere relevante Kalkulationen in die Preisfindung einfließen, sodass Sie eine aussagekräftige Marktwerteinschätzung erhalten. Diese dient als Grundlage für die späteren Verkaufsverhandlungen. Unsere erfahrenen Immobiliengutachter stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, damit die Immobilienbewertung transparent und seriös stattfinden kann.

Vollumfängliches Marketingpaket für den Immobilienverkauf

Unser ganzheitlicher Marketingansatz ermöglicht es uns, Ihre Verkaufsimmobilie attraktiv und präsent zu platzieren. Neben erfahrenen Immobilienfotografen, die Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Bissendorf bestmöglich ablichten, umfasst unser Portfolio die Möglichkeit von 360 Grad Besichtigungen. In virtuellen Rundgängen können sich Interessenten somit einen ersten Eindruck von der Immobilie machen. Unnötige Besichtigungstermine werden eingespart und es kann eine Vorselektion der Kaufinteressenten vorgenommen werden.

Die Erstellung eines individuellen Exposées fällt selbstverständlich genauso in unseren Aufgabenbereich wie die Erstellung des verpflichtenden Energieausweises. Wir platzieren Ihre Immobilie in Bissendorf auf den gängigen Immobilienportalen und sorgen dadurch für Sichtbarkeit auf dem Immobilienmarkt.

Unser Ziel ist es, den Aufwand beim Immobilienverkauf für Sie so gering wie möglich zu halten.

Unsere Marketingpakete

PROFI-FOTOS

Wir arbeiten mit professionellen Fotografen zusammen, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und sie finden schnell den passenden Käufer.

HOMESTAGING

Alte, abgenutzte Möbel? Wir arbeiten mit Profi-Einrichtern zusammen, die Ihr Zuhause in neuem Glanz erstrahlen lassen. So finden Sie schnell den passenden Käufer.

Mehr erfahren

EXPOSÉ

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.

IMMOBILIENPORTALE

Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.

360° BESICHTIGUNG

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir lassen Ihnen einen Energieausweis erstellen und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

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ENERGIEAUSWEIS

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir lassen Ihnen einen Energieausweis erstellen und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

PROFI-FOTOS

Wir arbeiten mit professionellen Fotografen zusammen, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und sie finden schnell den passenden Käufer.

HOMESTAGING

Alte, abgenutzte Möbel? Wir arbeiten mit Profi-Einrichtern zusammen, die Ihr Zuhause in neuem Glanz erstrahlen lassen. So finden Sie schnell den passenden Käufer.

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EXPOSÉ

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.

IMMOBILIENPORTALE

Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.

360° BESICHTIGUNG

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir lassen Ihnen einen Energieausweis erstellen und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

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ENERGIEAUSWEIS

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir lassen Ihnen einen Energieausweis erstellen und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

Immobilie in Bissendorf verkaufen

Der Ablauf

Wir begleiten Sie von der Entscheidung an, Ihre Immobilie in Bissendorf zu verkaufen, bis zur Übergabe der Haustürschlüssel an den neuen Eigentümer. Im gesamten Verkaufsprozess sind wir jederzeit für Sie da, um jeden Schritt gemeinsam gehen zu können.

1. Vorbereitung der Vermarktung

Objektbegutachtung mit speziellem Aufnahmebogen, Prüfung und Zusammenstellung der Objektunterlagen vom Eigentümer, Einholung fehlender und aktueller Unterlagen bei Grundbuchamt, Katasteramt, Bauamt, Verwalter-Einsicht im Baulastenverzeichnis, Erstellung eines belastbaren Wertgutachens, Erstellung einer Marktanalyse (Nachfragesituation, Vergleichsangebote), Anlegen von Objektordnern und Vergabe einer Objektnummer, Energieausweis-Erstellung (kostenlos bei Maklerauftrag-Erteilung), Erstellung und Aufbereitung verkaufsfördernder Grundrisse, Fotos von Profifotografen und Videoproduktion (nur bei speziellen Objekten), Erstellung von virtuellen 3D-Rundgängen (nur bei speziellen Objekten), professionelle Exposéerstellung, Eintragung in professionelle lmmobiliensoftware (Flowfact), Umfeldrecherche (Schulen, Kindergarten, Freizeit, Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten), usw.

 

2. Vermarktung

Analyse der Interessenten-Datenbank, Info an alle Interessenten mit Suchprofil in unserer Datenbank, Umfeld-Marketing, Nachbarn informieren, Verkaufsschild aufstellen (wenn gewünscht), Printwerbung in Tages- & Wochenzeitung, Verteilung von Flyern im direkten Umkreis (nur bei speziellen Objekten), Exposé-Aushang im Schaufenster, Online-Marketing, Online-Exposé in Immobilienportalen wie: lmmoScout24, lmmonet, lmmowelt, Online-Exposé auf Maklerhomepage, Einstellung in Partnerwebseiten (Affiliate Marketing), Erstellung einer Google Adwords Werbeanzeige

 

3. Besichtigung und Verkauf

Qualifizierung der Interessenten, Termin-Koordination der Besichtigung, Durchführung der Besichtigung, Erstellung eines Besichtigungsprotokolls, Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer, Kaufvertragsvorbereitung in Zusammenarbeit mit dem Notar, Besprechung des Entwurfs, Kaufvertrag mit Käufer und Verkäufer, Koordination und Begleitung zum Notartermin, Einholung der Finanzierungsbestätigung, Zusammenstellung der Finanzierungsunterlagen, Bankenkoordination und Einreichung von Finanzierungsunterlagen (wenn gewünscht)

 

4. Nachbetreuung

Angebot über notwendige Versicherungen in Zusammenarbeit mit unserer Haus- Versicherung (wenn gewünscht), Vermittlung von regionalen und zuverlässigen Handwerkern (bei Renovierungswunsch), Übergabeprotokoll und Schlüsselübergabe

„Vertrauen Sie auf unsere Transparenz, Zuverlässigkeit und Kompetenz – wir garantieren und verpflichten uns Ihnen gegenüber zu allen individuell vereinbarten Leistungen.“

1. Vorbereitung der Vermarktung

Objektbegutachtung mit speziellem Aufnahmebogen, Prüfung und Zusammenstellung der Objektunterlagen vom Eigentümer, Einholung fehlender und aktueller Unterlagen bei Grundbuchamt, Katasteramt, Bauamt, Verwalter-Einsicht im Baulastenverzeichnis, Erstellung eines belastbaren Wertgutachens, Erstellung einer Marktanalyse (Nachfragesituation, Vergleichsangebote), Anlegen von Objektordnern und Vergabe einer Objektnummer, Energieausweis-Erstellung (kostenlos bei Maklerauftrag-Erteilung), Erstellung und Aufbereitung verkaufsfördernder Grundrisse, Fotos von Profifotografen und Videoproduktion (nur bei speziellen Objekten), Erstellung von virtuellen 3D-Rundgängen (nur bei speziellen Objekten), professionelle Exposéerstellung, Eintragung in professionelle lmmobiliensoftware (Flowfact), Umfeldrecherche (Schulen, Kindergarten, Freizeit, Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten), usw.

 

2. Vermarktung

Analyse der Interessenten-Datenbank, Info an alle Interessenten mit Suchprofil in unserer Datenbank, Umfeld-Marketing, Nachbarn informieren, Verkaufsschild aufstellen (wenn gewünscht), Printwerbung in Tages- & Wochenzeitung, Verteilung von Flyern im direkten Umkreis (nur bei speziellen Objekten), Exposé-Aushang im Schaufenster, Online-Marketing, Online-Exposé in Immobilienportalen wie: lmmoScout24, lmmonet, lmmowelt, Online-Exposé auf Maklerhomepage, Einstellung in Partnerwebseiten (Affiliate Marketing), Erstellung einer Google Adwords Werbeanzeige

 

3. Besichtigung und Verkauf

Qualifizierung der Interessenten, Termin-Koordination der Besichtigung, Durchführung der Besichtigung, Erstellung eines Besichtigungsprotokolls, Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer, Kaufvertragsvorbereitung in Zusammenarbeit mit dem Notar, Besprechung des Entwurfs, Kaufvertrag mit Käufer und Verkäufer, Koordination und Begleitung zum Notartermin, Einholung der Finanzierungsbestätigung, Zusammenstellung der Finanzierungsunterlagen, Bankenkoordination und Einreichung von Finanzierungsunterlagen (wenn gewünscht)

 

4. Nachbetreuung

Angebot über notwendige Versicherungen in Zusammenarbeit mit unserer Haus- Versicherung (wenn gewünscht), Vermittlung von regionalen und zuverlässigen Handwerkern (bei Renovierungswunsch), Übergabeprotokoll und Schlüsselübergabe

„Vertrauen Sie auf unsere Transparenz, Zuverlässigkeit und Kompetenz – wir garantieren und verpflichten uns Ihnen gegenüber zu allen individuell vereinbarten Leistungen.“

Sie möchten Ihre Immobilie in Bissendorf verkaufen?

Ihr Ansprechpartner vor Ort: Marc-André Lasarz

Fordern Sie gerne eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung an oder kontaktieren Sie uns vorab telefonisch oder direkt vor Ort. Wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!

Wir begleiten Sie mit unserer jahrelangen Expertise als Immobilienmakler im Landkreis Osnabrück durch den gesamten Verkaufsprozess.

Adresse der Haseland Immobilien-Filiale:

Katharinenstraße 111, 49078 Osnabrück

Telefon 0541 – 33 55 20

Kunden über uns

Warum Sie uns empfehlen

5/5 Sterne für Herrn Figge!

Sehr kompetent und zuverlässig. Insbesondere die sehr gute Arbeit von Herrn Figge ist hervorzuheben.

Cederic Kröner

Sehr nettes und kompetentes Team

Wir hatten mehrere Besichtigungen an einer Immobilie und konnten uns alle Zeit nehmen, die wir brauchten. Sehr kompetent. Es wurde auf alle Fragen eingegangen.
Leider ist es die Immobilie nicht geworden, aber unsere komplette Familie war begeistert von Haseland Immobilien.

T. Andre

Sehr nettes und kompetentes Team

Sehr nettes und kompetentes Team. Sie haben mir mit meinen Anliegen sehr weitergeholfen! Ich kann Haseland Immobilien nur weiterempfehlen.

Lukas Grewe

Herausragende Beratung

Danke für die herausragende Beratung. Wir haben uns bei Herrn Figge von Anfang an gut aufgehoben und in vertrauensvollen Händen gefühlt. Mit der gesamten Abwicklung bin ich mehr als zufrieden. Ich werde Sie definitiv weiterempfehlen.

Aaron Schomborg

Absolut zu empfehlen!

Absolut zu empfehlen. Die Mitarbeiter sind sehr nett, freundlich, immer hilfsbereit und verfügen über viel Fachwissen und Kompetenz.
Ich bin hochzufrieden und fühlte mich zu jeder Zeit in guten Händen .

Julian Hüßing

Vielen Dank für Ihre tolle Arbeit!

… Nochmals HERZLICHEN DANK für Ihre tolle Arbeit und dass Sie alles so reizend und kompetent organisiert haben. Wir sind wirklich sehr dankbar und werden Sie auf alle Fälle weiterempfehlen !!!!…
Ich freue mich als Investor auf neu Geschäfte mit Ihnen.

Waldemar Sonnengrün

Sehr kompetent

Wir haben uns ein Haus mit Herrn Lasarz angesehen und waren mehr als nur zufrieden. Herr Lasarz ist ein kompetenter, freundlicher und sehr sympathischer Makler, der sich viel Zeit für uns genommen hat.

Denise GI

Gut gefühlt!

Vielen Dank an das Team von Haseland Immobilien für die schnelle und komplikationslose Abwicklung des Verkaufs unserer Immobilie. Wir haben uns gut betreut gefühlt.

Marita Baumgardt

Sehr zufrieden

Ich bin mit dem Service sehr zufrieden. Meine Immobilie konnte Haseland Immobilien schnell verkaufen. Diesen Immobilienmakler kann ich nur empfehlen!

Judith Fressmann

Die Referenten sind top

Freundlich kompetent immer gerne wieder!

Hart Sch.