Immobilie verkaufen im Landkreis Osnabrück
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Sie möchten Ihre Immobilie im Landkreis Osnabrück verkaufen? Haseland ist Ihr Immobilienmakler und begleitet Sie im gesamten Verkaufsprozess Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung.
Nicht nur in der Stadt Osnabrück erlebt die Immobiliennachfrage einen enormen Zuwachs. Auch der Landkreis Osnabrück wird immer attraktiver für junge Familien und Pendler. Aufgrund der hohen Nachfrage steigen die Immobilienpreise auch im Landkreis Osnabrück stetig an, was den Verkauf eines Hauses oder den Verkauf einer Wohnung für Eigentümer immer lukrativer macht. Dabei stoßen die an die Stadt Osnabrück angrenzenden Kleinstädte, wie Georgmarienhütte, Hasbergen und Bissendorf genauso auf großes Interesse wie die wenige Kilometer weiter entfernten Melle oder Bad Iburg.
Ihr Immobilienmakler im Landkreis Osnabrück
Verkaufspreis
Ø
mehr!*
*Wir erzielen durch unsere Verkaufsstrategien regelmäßig einen höheren Preis als den durchschnittlichen Marktpreis. Die Daten haben wir selbst erhoben.
**Der Marktpreis ist ein erreichneter Wert, der sich aus Vergleichsangeboten und den individuellen Ausstattungs-, Zustands- und Lagefaktoren zusammensetzt.
Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie im Landkreis Osnabrück
Ganzheitliches Marketingpaket für den Immobilienverkauf
Um die Immobilie, die Sie veräußern möchten, attraktiv präsentieren zu können, bieten wir unseren Kunden einen ganzheitlichen Marketingansatz. Wir arbeiten mit erfahrenen Fotografen zusammen, die sich auf Immobilienfotografie spezialisiert haben, um Ihr Haus oder Ihre Wohnung bestmöglich ablichten zu können. Zudem bieten wir 360 Grad Besichtigungen für virtuelle Rundgänge an, damit sich die Interessenten ein erstes Bild der Immobilie machen können. Dadurch sparen Sie sich unnötige Besichtigungstermine und die Interessenten können vorselektiert werden.
Natürlich bereiten wir ein individuelles Exposé vor und lassen den für den Immobilienverkauf verpflichtenden Energieausweis erstellen. Damit sind Sie auch rechtlich auf der sicheren Seite. Wir sorgen für die Vermarktung auf den gängigen Immobilienportalen und sorgen damit für Ihre Sichtbarkeit auf dem Immobilienmarkt.
Für Sie heißt das: Weniger Aufwand beim Verkauf Ihrer Immobilie.
Immobilie im Landkreis Osnabrück verkaufen
So läuft der Verkauf ab
1. Vorbereitung der Vermarktung
Objektbegutachtung mit speziellem Aufnahmebogen, Prüfung und Zusammenstellung der Objektunterlagen vom Eigentümer, Einholung fehlender und aktueller Unterlagen bei Grundbuchamt, Katasteramt, Bauamt, Verwalter-Einsicht im Baulastenverzeichnis, Erstellung eines belastbaren Wertgutachens, Erstellung einer Marktanalyse (Nachfragesituation, Vergleichsangebote), Anlegen von Objektordnern und Vergabe einer Objektnummer, Energieausweis-Erstellung (kostenlos bei Maklerauftrag-Erteilung), Erstellung und Aufbereitung verkaufsfördernder Grundrisse, Fotos von Profifotografen und Videoproduktion (nur bei speziellen Objekten), Erstellung von virtuellen 3D-Rundgängen (nur bei speziellen Objekten), professionelle Exposéerstellung, Eintragung in professionelle lmmobiliensoftware (Flowfact), Umfeldrecherche (Schulen, Kindergarten, Freizeit, Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten), usw.
2. Vermarktung
Analyse der Interessenten-Datenbank, Info an alle Interessenten mit Suchprofil in unserer Datenbank, Umfeld-Marketing, Nachbarn informieren, Verkaufsschild aufstellen (wenn gewünscht), Printwerbung in Tages- & Wochenzeitung, Verteilung von Flyern im direkten Umkreis (nur bei speziellen Objekten), Exposé-Aushang im Schaufenster, Online-Marketing, Online-Exposé in Immobilienportalen wie: lmmoScout24, lmmonet, lmmowelt, Online-Exposé auf Maklerhomepage, Einstellung in Partnerwebseiten (Affiliate Marketing), Erstellung einer Google Adwords Werbeanzeige
3. Besichtigung und Verkauf
Qualifizierung der Interessenten, Termin-Koordination der Besichtigung, Durchführung der Besichtigung, Erstellung eines Besichtigungsprotokolls, Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer, Kaufvertragsvorbereitung in Zusammenarbeit mit dem Notar, Besprechung des Entwurfs, Kaufvertrag mit Käufer und Verkäufer, Koordination und Begleitung zum Notartermin, Einholung der Finanzierungsbestätigung, Zusammenstellung der Finanzierungsunterlagen, Bankenkoordination und Einreichung von Finanzierungsunterlagen (wenn gewünscht)
4. Nachbetreuung
Angebot über notwendige Versicherungen in Zusammenarbeit mit unserer Haus- Versicherung (wenn gewünscht), Vermittlung von regionalen und zuverlässigen Handwerkern (bei Renovierungswunsch), Übergabeprotokoll und Schlüsselübergabe
„Vertrauen Sie auf unsere Transparenz, Zuverlässigkeit und Kompetenz – wir garantieren und verpflichten uns Ihnen gegenüber zu allen individuell vereinbarten Leistungen.“
1. Vorbereitung der Vermarktung
Objektbegutachtung mit speziellem Aufnahmebogen, Prüfung und Zusammenstellung der Objektunterlagen vom Eigentümer, Einholung fehlender und aktueller Unterlagen bei Grundbuchamt, Katasteramt, Bauamt, Verwalter-Einsicht im Baulastenverzeichnis, Erstellung eines belastbaren Wertgutachens, Erstellung einer Marktanalyse (Nachfragesituation, Vergleichsangebote), Anlegen von Objektordnern und Vergabe einer Objektnummer, Energieausweis-Erstellung (kostenlos bei Maklerauftrag-Erteilung), Erstellung und Aufbereitung verkaufsfördernder Grundrisse, Fotos von Profifotografen und Videoproduktion (nur bei speziellen Objekten), Erstellung von virtuellen 3D-Rundgängen (nur bei speziellen Objekten), professionelle Exposéerstellung, Eintragung in professionelle lmmobiliensoftware (Flowfact), Umfeldrecherche (Schulen, Kindergarten, Freizeit, Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten), usw.
2. Vermarktung
Analyse der Interessenten-Datenbank, Info an alle Interessenten mit Suchprofil in unserer Datenbank, Umfeld-Marketing, Nachbarn informieren, Verkaufsschild aufstellen (wenn gewünscht), Printwerbung in Tages- & Wochenzeitung, Verteilung von Flyern im direkten Umkreis (nur bei speziellen Objekten), Exposé-Aushang im Schaufenster, Online-Marketing, Online-Exposé in Immobilienportalen wie: lmmoScout24, lmmonet, lmmowelt, Online-Exposé auf Maklerhomepage, Einstellung in Partnerwebseiten (Affiliate Marketing), Erstellung einer Google Adwords Werbeanzeige
3. Besichtigung und Verkauf
Qualifizierung der Interessenten, Termin-Koordination der Besichtigung, Durchführung der Besichtigung, Erstellung eines Besichtigungsprotokolls, Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer, Kaufvertragsvorbereitung in Zusammenarbeit mit dem Notar, Besprechung des Entwurfs, Kaufvertrag mit Käufer und Verkäufer, Koordination und Begleitung zum Notartermin, Einholung der Finanzierungsbestätigung, Zusammenstellung der Finanzierungsunterlagen, Bankenkoordination und Einreichung von Finanzierungsunterlagen (wenn gewünscht)
4. Nachbetreuung
Angebot über notwendige Versicherungen in Zusammenarbeit mit unserer Haus- Versicherung (wenn gewünscht), Vermittlung von regionalen und zuverlässigen Handwerkern (bei Renovierungswunsch), Übergabeprotokoll und Schlüsselübergabe
„Vertrauen Sie auf unsere Transparenz, Zuverlässigkeit und Kompetenz – wir garantieren und verpflichten uns Ihnen gegenüber zu allen individuell vereinbarten Leistungen.“
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Ihr Ansprechpartner vor Ort: Marc-André Lasarz
Lassen Sie Ihre Immobilie jetzt kostenlos und unverbindlich bewerten. Unsere Experten werden sich daraufhin so bald wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Sie haben noch Fragen? Kontaktieren Sie uns jederzeit per Mail oder rufen Sie uns einfach an.
Wir begleiten Sie mit unserer jahrelangen Expertise als Immobilienmakler im Osnabrücker Land durch den gesamten Verkaufsprozess.