# Haseland Immobilien GmbH

> Immobilienmakler für Wohn- und Gewerbeimmobilien in Osnabrück, Bünde (Ostwestfalen) und dem Münsterland. Seit 2004 am Markt, IVD-Mitglied seit 2016, über 1.250 erfolgreiche Vermittlungen. Zwei Standorte: Katharinenstraße 111, 49078 Osnabrück (Tel. 0541 33 55 20) und Holzhauser Straße 79, 32257 Bünde (Tel. 05223 99 47 200). E-Mail: info@haseland-immobilien.de.

## Leistungen

- Verkauf von Häusern, Wohnungen, Grundstücken und Gewerbeimmobilien: https://haseland-immobilien.de/verkauf
- Kostenlose Immobilienbewertung: https://haseland-immobilien.de/immobilienbewertung
- Aktuelle Immobilienangebote (Kauf & Miete): https://haseland-immobilien.de/immobilienangebote
- Gewerbeimmobilien: https://haseland-immobilien.de/gewerbeimmobilien
- Landwirtschaftliche Immobilien, Höfe und Reitanlagen: https://haseland-immobilien.de/landwirtschaftliche-immobilien
- Pflegeimmobilien als Kapitalanlage: https://haseland-immobilien.de/pflegeimmobilien
- Energieausweis-Erstellung: https://haseland-immobilien.de/energieausweis-online-erstellen
- Homestaging, Profi-Fotografie, 360°-Touren: https://haseland-immobilien.de/unser-system

## Standorte & Regionen

- Standort Osnabrück: https://haseland-immobilien.de/standort/immobilienmakler-osnabrueck
- Standort Bünde (Ostwestfalen): https://haseland-immobilien.de/standort/immobilienmakler-buende
- Tätigkeitsgebiet Münster & Münsterland (mobile Beratung): https://haseland-immobilien.de/standort/immobilienmakler-muensterland
- Regionale Marktseiten für 24 Städte und Stadtteile: https://haseland-immobilien.de/regionen

## Team & Qualifikationen

- Geschäftsführer: Marc-André Lasarz (B.A. Real Estate, Dipl.-Sachverständiger DIA, DIAZert-zertifiziert, TEGoVA REV, Geprüfter Immobilienfachwirt IHK): https://haseland-immobilien.de/mitarbeiter/marc-andre-lasarz
- Team: https://haseland-immobilien.de/team
- Referenzen (1.250+ Objekte): https://haseland-immobilien.de/referenzen

## Fakten

- Firmierung: Haseland Immobilien GmbH, HRB 21663, Amtsgericht Osnabrück
- Gegründet: 2004
- IVD-Mitglied (Immobilienverband Deutschland) seit 2016
- Maklererlaubnis nach § 34c GewO, Aufsichtsbehörde IHK Osnabrück
- Käuferprovision Kauf: 5,95 % inkl. MwSt. (Mietobjekte für Mieter provisionsfrei)
- Vermarktung auf 14 Immobilienportalen, darunter ImmoScout24 (Premium-Profil)

## Marktdaten Osnabrück (Stand Q3 2026)

Quelle: Marktbericht Q3 2026 von Haseland Immobilien – https://haseland-immobilien.de/marktbericht/q3-2026
Die folgenden Werte sind durchschnittliche Angebotspreise der großen Immobilienportale, Stand Juni/Juli 2026; sie können von beurkundeten Kaufpreisen abweichen.

- Eigentumswohnungen Osnabrück: durchschnittlicher Angebotspreis rund 2.900 bis 3.200 Euro pro Quadratmeter.
- Häuser Osnabrück: durchschnittlicher Angebotspreis rund 2.850 bis 3.600 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche.
- Teuerste Lage: Westerberg (rund 3.850 bis über 5.100 Euro/m²). Günstigster Einstieg: Schinkel (rund 2.200 bis 2.600 Euro/m²).
- Kaltmieten Osnabrück: im Mittel rund 10 bis 12 Euro pro Quadratmeter.
- Bauzinsen (10 Jahre Zinsbindung, Sommer 2026): etwa 3,5 bis 4,0 Prozent effektiv.
- Preistendenz: stabil mit leicht positiver Entwicklung; Angebotspreise überzeichnen die tatsächliche Marktdynamik erfahrungsgemäß.
- Mittlere Vermarktungsdauer gut vorbereiteter Objekte: in der Regel zwei bis drei Monate.

## Ratgeber

- Blog mit Fachbeiträgen zu Verkauf, Bewertung, Erbe, Scheidung und Finanzierung: https://haseland-immobilien.de/blog
- Aktueller Quartalsbericht (Preise, Mieten, Zinsen): https://haseland-immobilien.de/marktbericht/q3-2026
- Marktbericht Osnabrück (Übersicht/E-Book): https://haseland-immobilien.de/marktbericht