Familienfreundliche ETW mit Balkon

49084 Osnabrück / Schinkel, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Familienfreundliche ETW mit Balkon

  • LAGE
    49084 Osnabrück / Schinkel
  • FLÄCHE
    Zimmer
    82 m²
  • KOSTEN
    180.000 EUR

Eckdaten

  • Objekt ID
    405
  • Adresse
    49084 Osnabrück / Schinkel
  • Wohnfläche ca.
    82 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    Gepflegt
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz

Ausstattung

  • Balkon

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die familienfreundliche Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 81,67 m² und verfügt über 3,5 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer sowie einen Balkon. Die Einbauküche kann optional gegen Abstand übernommen werden. Von dem sehr geräumigen Flur gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung.
Dazu gehören ein Außenstellplatz und ein separater Kellerraum.
Auf dem Dachboden befindet sich der gemeinsame Wasch- und Trockenraum.
Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Ölheizung, welche auch das Warmwasser erzeugt.
Die Wohnung befindet sich in einem 1964 erbauten Mehrfamilienhaus im Osnabrücker Stadtteil Schinkel.
Das Haus ist eines der insgesamt fünf Wohnhäuser, die im gleichen Stil erbaut wurden und eine große Eigentümergemeinschaft bilden. Die Häuser befinden sich auf einem Erbpachtgrundstück.
Der jährliche Erbpachtzins beträgt für diese Wohnung insgesamt 312,77 €.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Sonstige Informationen

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden Haseland Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter,
§ 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

KOSTEN

  • Kaufpreis
    180.000 EUR

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Lage

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnsiedlung im Stadtteil Schinkel im Osnabrücker Stadtgebiet.
In nur wenigen Minuten sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs erreicht. Schulen, Ärzte, Restaurants und ein Schwimmbad liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Innenstadt ist in ca. 10 Autominuten erreicht. Zur nächsten Autobahnauffahrt ist es nicht weit.
Wer sowohl ruhig, als auch städtisch wohnen möchte, ist hier genau richtig.

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