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Eckdaten
Austattung
Lage

Wohnen mit Blick auf Felder

32361 Preußisch Oldendorf
Objekt ID: 198
Verkauft

Beschreibung

Einfamilienhaus mit viel Charme + Garten und Garage in Preußisch Oldendorf/Börninghausen

Liebe Interessenten, verkauft wird ein Haus mit idyllischer Aussicht auf das Wiehengebirge aus dem Baujahr 1914. Der große Garten bietet viel Platz (Grundstücksfläche ca.1400m²) und befindet sich Richtung Südseite des Hauses.

Die ersten Umbau/Sanierungsmaßnahmen haben im Jahr 1956 stattgefunden. Das Einfamilienhaus mit 136m² Wohnfläche bietet genügend Platz (unterkellert). Das Haus ist und kann weiterhin bewohnt werden, dennoch eher an Käufer mit handwerklichen Fähigkeiten adressiert.

Käufer die handwerklich versiert sind, haben in dem Haus genügend Möglichkeiten sich zu beweisen.

Energieausweis in Vorbereitung.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmeranzahl
7
Wohnfläche
136 m²
Grundstücksfläche
1.374 m²
Baujahr
1914

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
362.1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentlich. Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
09.03.2022
Baujahr (Energieausw.)
1914
H

Sonstiges

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Die Haseland Immobilien GmbH als Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter §328 BGB).
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage