Reserviert! Vermietete kleine ETW mit Charme

Beschreibung

Diese hübsche Eigentumswohnung ist Teil einer Wohnungsanlage mit insgesamt 10 Wohneinheiten, die sich auf zwei Gebäudeteile mit separaten Eingängen verteilen. Die Zuwegung zu dieser Wohnung führt über eine charmante Durchfahrt mit 2 Toren zum rückwärtigen Eingang. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoß und verfügt über ca. 40 m² Wohnfläche. Von der kleinen quadratischen Diele gelangt man zum einen in den Schlafraum mit Blick in den ruhigen Innenhof, zum anderen in den Wohn-und Eßbereich mit integrierter Küche. Im Duschbad befindet sich die Gastherme für die Wohnung. Zum Objekt gehört ein Kellerraum und eine Garage im Innenhof.
Die Wohnung ist an eine berufstätige junge Dame vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 350,00 €.
Eine Hausverwaltung betreut das Objekt, erstellt die Nebenkostenabrechnungen und ist Ansprechpartener für alle Belange. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 125,00 € inklusive Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Knapp die Hälfte des Betrages wird auf den Mieter umgelegt.