Gartenfront
Einfahrt
Eingangsseite
Mögliche Dachterrasse
Garten
Garten
Wohn-/Essbereich
Neue EBK
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Tolles Familienhaus mit viel Platz und großem Garten

49205 Hasbergen
Objekt ID: 015-1287
Kaufpreis 549.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 1974 wurde 2021/2022 in vielen Bereichen renoviert und modernisiert und präsentiert sich heute als zeitloses großzügiges Familienhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 248 m² bietet dieses Objekt viele Gestaltungsmöglichkeiten: Bewohnen Sie das Haus mit Ihren Kindern zusammen oder mit der Oma oder realisieren Sie eine Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auch eine Aufteilung in ein Zweifamilienhaus ist möglich, so dass Sie auch einen Teil vermieten können. Bei der Renovierung wurden die Fenster, die Türen, die Böden, sämtliche Bäder und Heizkörper ausgetauscht. Auch die neue Gasheizung stammt aus dem Jahre 2022. Der Außenbereich wurde 2023 umgestaltet: Die Garageneinfahrt wurde neu gepflastert, das Garagendach neu abgedichtet, der Klinker neu verfugt und die Terrasse mit einer schönen Überdachung versehen. Insgesamt stehen 7 Zimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Eigentumsgrundstück weist eine Fläche von ca. 750 m² auf und bietet viel Platz zum Ausruhen und Spielen. Vor der Doppelgarage gibt es weitere Stellplätze für Ihre PKWs. Das Grundstück ist komplett mit einer neuen Zaunanlage (2023) eingefriedet.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Modernisiert
Zimmeranzahl
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
248 m²
Grundstücksfläche
750 m²
Baujahr
1974

Kosten

Kaufpreis
549.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
69 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
16.12.2030
Baujahr
1974
Baujahr (Energieausw.)
1996
B

Sonstiges

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Die Haseland Immobilien GmbH als Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter §328 BGB).
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Ansprechpartner

Markus Figge
Sie haben Interesse?
Markus Figge
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Markus Figge
Wir schicken Ihnen einen Link zum vollständigen Exposé.

Jetzt vollständiges Exposé anfordern!

* Pflichtfeld