Eckdaten
Lage

Sommer in der Wüste auf der eigenen Terrasse

Lage
49080 Osnabrück
Fläche
Wohnfläche 75 m²
Kosten
Preis bei Anfrage

Eckdaten

Objektnummer
168
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
75 m²
Baujahr
1979

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in absolut ruhiger und grüner Lage in Osnabrück-Wüste. In dem Reihenendhaus befinden sich lediglich 4 Wohneinheiten, auf jeder Etage 2 Wohnungen. Die Wohnfläche von ca. 75 m² verteilt sich auf 2 großzügig dimensionierte Räume, die Küche, eine geräumige Diele und das Badezimmer. Vor dem Wohnbereich liegt die überdachte Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und Blick ins Grüne.
Der Eingangsbereich und das Wohn-Esszimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit und einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche mit bereits eingebauter Küchenzeile bietet Platz für einen kleinen Frühstückstisch.
Zum Angebot gehört ein geräumiger und belüfteter Kellerraum sowie eine Garage im angrenzenden Hof.
Eine Hausverwaltung kümmert sich um alle Belange des Objektes und erstellt die Nebenkostenabrechnungen. Die Gartenpflege und der Schneeräumdienst sind vergeben.
Der monatliche Nebenkostenabschlag inklusive Heizung liegt bei 220,00 €.

Kosten

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
165 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
29.04.2024
Baujahr (Energieausw.)
1979
C

Lage