Wohnzimmer
Küche u. Arbeitszimmer
Bad
Schlafzimmer
Aussicht
Außenansicht Haus
Eckdaten
Lage

Neuwertig und stylisch mit atemberaubendem Blick

Lage
49124 Georgsmarienhütte
Fläche
Wohnfläche 89 m²
Kosten
Preis bei Anfrage

Eckdaten

Objektnummer
149
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Verfügbar ab
01.01.21
Zustand
Neuwertig
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
89 m²
Baujahr
2019

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese extravagante Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines dreistöckigen Gebäudes aus dem Jahre 1956, das 2019 hochwertig kernsaniert wurde und lediglich drei Wohneinheiten umfasst.
Der Charme der alten Schule wurde bei der Renovierung erhalten, so dass die Wohnung über eine außergewöhnliche Atmosphäre verfügen. Große Fensterfronten und hohe Decken sorgen für ein einmaliges Wohnerlebnis. Bei einer Wohnfläche von ca. 89 m² umfasst die Wohnung ein gutdimensioniertes Schlafzimmer, ein schickes Bad mit großer Dusche, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einen großzügigen Wohnbereich mit integrierter offener Küche (Küchenmöblierung Mietersache) und vorgelagertem Balkon in Süd-Westausrichtung. Ferner gibt es ein kleines Arbeits-/Gästezimmer, von dem man ebenfalls Balkonzutritt hat.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören u.a. Designboden sowie zahlreiche LED-Deckenspots, Wandlampen, SAT-Anschlüsse und Fußbodenheizung im Bad.
Die Wohnung bietet einen phantastischen unverbaubaren Fernblick und eignet sich hervorragend für Paare oder Einzelpersonen, die individuelles Wohnen bevorzugen.
Zum Angebot gehören ein eigener Abstellraum auf dem Grundstück sowie 2 fest zugeordnete PKW-Stellplätze.

Kosten

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
32 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Alternativ
Wesentlich. Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
17.10.2030
Baujahr (Energieausw.)
2019
A

Lage