Immobilienmakler Osnabrück Münster
Eckdaten
Lage

Neubauwohnung am Wasser in Bad Essen

Lage
49152 Bad Essen
Fläche
Wohnfläche 81 m²
Kosten
Preis bei Anfrage
Käuferprovision: 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
5
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Zustand
Erstbezug
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
81 m²
Baujahr
2019

Ausstattung

Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das Langexposé anfordern.
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Sie träumen von einer Wohnung am Wasser, möchten aber auch fußläufig das Ortszentrum und die vielfältigen Angebote in Bad Essen erreichen können? Dann sind Sie an der 2015 errichteten Marina mit ihrem Yachthafen genau richtig!

In dieser außergewöhnlichen Wohnlage entstehen in zwei Blöcken insgesamt 13 unterschiedliche Eigentumswohnungen, die kaum Wünsche offen lassen. Alle Wohnungen sind seniorengerecht geplant und überzeugen durch ihre moderne Bauweise! Die zumeist bodentiefen Fenster erlauben den Blick auf das Wasser und fangen von Süden jeden Sonnenstrahl ein!

Diese durchdachte Erdgeschosswohnung ist perfekt für Singles oder Paare. Die Mittagssonne scheint auf den Balkon. Das Hauptbadezimmer liegt en suite.

Die Bezugsfertigkeit ist für das Frühjahr 2020 geplant; die Malerarbeiten sind in Eigenleistung zu erbringen.

Die Vermarktung erfolgt gemeinsam durch die Haseland Immobilien GmbH und die Immobilien GmbH der Volksbank Bramgau-Wittlage.

Sonstige Angaben

Die Courtage in Höhe von 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden Haseland Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter,
§ 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Vermarktung findet in Kooperation mit der Volksbank Bramgau-Wittlage statt.

Kosten

Käuferprovision
2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
43 kWh/(m²*a)
Wesentlich. Energieträger
Blockheizkraftwerk
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
23.10.2027
Baujahr (Energieausw.)
2019
A

Lage