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Garten
Garten
Bad 1
Bad 2
Wintergarten
Eckdaten
Lage

Modernisiertes Familienhaus mit schönem Garten!

Lage
49492 Westerkappeln
Fläche
Wohnfläche 148 m²
Kosten
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
433
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Zustand
Modernisiert
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Wohnfläche
148 m²
Grundstücksfläche
668 m²
Baujahr
1954

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

- ruhige Wohnsiedlung in grüner Randlage
- Baujahr 1954
- ca. 149 m² Wohnfläche
- ca. 668 m² Eigentumsgrundstück
- Einfamilienhaus, ehemalig als Zweifamilienhaus genutzt
- viele Modernisierungen in den Jahren 2007-2020 (z.B. Gasheizung, Wintergarten, teilweise Fenster, 2 neue Bäder)
- Vollunterkellerung
- großer Garten mit Garten- und Gerätehaus
- Garage mit elektrischem Sektionaltor
- Sonnenterrasse mit Westausrichtung
- Energieausweis in Bearbeitung

Sonstige Angaben

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Haseland Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Kosten

Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
198 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
27.07.2030
Baujahr (Energieausw.)
1954
F

Lage