Blick Balkon
Wohnraum
Schlafzimmer
Küche
Gäste-WC
Badezimmer
Eckdaten
Lage
Galerie
Kontakt

Moderne elegante DG-Wohnung mit Südbalkon in Best-Lage!

Lage
49186 Bad Iburg
Fläche
Wohnfläche 110 m²
Kosten
Kaltmiete 890 €

Eckdaten

Objektnummer
165
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
110 m²
Baujahr
1980

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Die angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss eines freistehenden Zweifamilienhauses, das im Jahre 1980 in Massivbauweise errichtet wurde. Die jetzigen Eigentümer haben die Wohnung mit viel Liebe zum Detail renoviert und modernisiert, so dass sich das Objekt nunmehr in absolut neuwertigem Zustand präsentiert. Weiße gespachtelte Wände in Kombination mit einem Design-Vinyl-Boden in warmem Holzton und weiße Innentüren vermitteln schon beim Betreten eine exklusive und wohnliche Atmosphäre. Mittelpunkt der Wohnung bildet der sehr großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zutritt auf den Südbalkon. Angrenzend befindet sich die Küche mit bodentiefen Fenstern und Platz für einen Frühstücksplatz. Auch von der Küche gelangt man auf den Balkon, der einen phantastischen Blick in das Naturgebiet "Freden" gewährt. Das gut dimensionierte Schlafzimmer ist auch nach Süden ausgerichtet und führt ebenfalls auf den Balkon. Gegenüber befindet sich ein Abstellraum mit Tageslicht, der auch gut als Ankleidezimmer zu nutzen ist. Das klassisch in weiß/anthrazit gehaltene Badezimmer verfügt über eine verglaste Dusche und Fenster. Vervollständigt wird das Raumangebot durch ein Gäste-bzw. Arbeitszimmer mit Blick ins Grüne und ein Gäste-WC. Der über der Wohnung befindliche Spitzboden kann als Abstellfläche mit genutzt werden. Zudem gibt es einen geräumigen Kellerraum und eine Waschküche für Waschmaschine und Trockner.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören u.a. elektrische Rolläden und LED-Deckenspots.

Kosten

Kaltmiete
890 €
Nebenkosten
180 €
Warmmiete
1.070 €

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
155.2 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
10.03.2031
Baujahr (Energieausw.)
1980
E

Lage

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Markus Figge
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