Zimmer 2
Zimmer 1
Küche
Bad
Außenansicht
Außenansicht
Eckdaten
Lage

Helle DG-Stadtwohnung in zentraler Lage

Lage
49080 Osnabrück
Fläche
Wohnfläche 49 m²
Kosten
Kaltmiete 425 €

Eckdaten

Objektnummer
150
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
49 m²
Baujahr
1953

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Die gemütliche Wohnung liegt im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten in sehr zentraler Stadtlage. Bei einer Wohnfläche von ca. 49 m² stehen 2 gut dimensionierte Zimmer, eine Küche mit Platz für eine Frühstücksecke, ein Bad und eine Diele zur Verfügung. Die Wohnräume sind mit einem Laminatboden in warmer Holzoptik ausgestattet, das Tageslicht-Badezimmer mit hellen Fliesen und Wanne mit Duschmöglichkeit. Aufgrund der zahlreichen Dachgauben gibt es nur wenig Schrägen, so dass die Räume gut zu möblieren sind. Eine sehr gepflegte Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination wird zum Gebrauch überlassen.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Abstellraum auf dem Dachboden.
In der gemeinschaftlichen Waschküche ist Platz für eine Waschmaschine. Eine Hausverwaltung kümmert sich um alle Belange rund um das Gebäude inklusive Treppenhausreinigung und Gartenpflege.
Die Wohnung ist hervorragend geeignet für junge Leute (kein Fahrstuhl im Haus), auch für eine Studenten 2er WG.

Kosten

Kaltmiete
425 €
Nebenkosten
125 €
Warmmiete
550 €

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
146 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
21.08.2028
Baujahr (Energieausw.)
1953
E

Lage