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Hauseingang
Balkon
Fahrstuhl
Schlafraum
Wohnraum
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Ab in die Wüste! Gemütliche ETW mit Balkon und Fahrstuhl

49080 Osnabrück
Objekt ID: 015-1289
Kaufpreis 125.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung ist Teil einer sehr gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage in der Wüste.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnfläche von ca. 57 m² verteilt sich auf 2 gut dimensionierte Räume, die Küche, das Duschbad und die Diele mit praktischer Abstellkammer.
Vor dem Wohnraum liegt ein schöner Balkon mit Blick in eine ruhige Anliegerstraße.
Die Wohnung ist ausgestattet mit pflegeleichten Laminatböden und Fliesen. Nachtspeicheröfen sorgen für Wärme.
Eine Kellerabstellbox befindet sich auf dem Dachboden des Hauses.
Die Wohnung ist gegenwärtig vermietet, die aktuelle Nettokaltmiete monatlich beträgt 400,00 €. Aufgrund der perfekten Stadtlage eignet sich die Wohnung hervorragend für Eigennutzer, die gerne in der beliebten Wüste wohnen möchten oder aber auch als Anlageobjekt.
Eine Hausverwaltung kümmert sich um alle Belange der Eigentümer und Mieter.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etage
Zustand
Gepflegt
Etage
1. OG
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
57 m²
Grundstücksfläche
2.692 m²
Baujahr
1980

Kosten

Kaufpreis
125.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
68 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Elektro
Wesentliche Energieträger
Elektro
Heizungsart
Etagenheizung
Gültig bis
20.01.2027
Baujahr
1980
Baujahr (Energieausw.)
1980

Sonstiges

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Die Haseland Immobilien GmbH als Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter §328 BGB).
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

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Ansprechpartner

Markus Figge
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